Bremen - Blumenthal: Perfekt für die kleine Familie - Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage

📍 Bremen
🏡 Reihenmittelhaus
💰 175.000 €
📏 81 m2
🚪 4
🔨 1957
Highlights
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12203
FID:
FIO-10518641780
Kaufpreis:
175.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28779 Bremen
Baujahr:
1957
Wohnfläche:
81 m2
Grundstücksfläche:
182 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
140,40
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-05-27
Energieausweis gültig bis:
2036-05-26
Baujahr laut Energieausweis:
1957

Objektbeschreibung

Dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Blumenthal bietet mit seinen vier Zimmern ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Flur, der sofort eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich ein freundliches Gäste-WC. Geradeaus eröffnet sich der gemütliche Wohnbereich mit angrenzender Küche – der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Der anschließende Garten lädt zusätzlich zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Räume aus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer im Keller mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort schafft.

Dieses Reihenmittelhaus bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage - ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen.

Objektlage

Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.

Ausstattung

- Fassadendämmung
- Dachdämmung
- Elektroheizung
- Warmwasser über Warmwasseraufbereitung
- Fenster von 2015 - 2018
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Badezimmer im Keller neu saniert

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Jaqueline Horn

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de