Bremen/Horn-Lehe: Besichtigung am Fr., 04.09. um 15.00 Uhr, Bergiusstraße 6 in 28357 Bremen!

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad mit Fenster sowie einem Flur. Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Markise, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Bodenbeläge sind erforderlich und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die elektrische Anlage ist zweiadrig ausgeführt und verfügt derzeit über keinen FI-Schutzschalter. Eine entsprechende Überprüfung und gegebenenfalls Anpassung der Elektroinstallation sollte bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus und die angenehme Raumaufteilung machen die Wohnung zu einer interessanten Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Paare und Singles als auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger bietet die bereits freigestellte Wohnung eine interessante Perspektive.

Einziehen, renovieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten – diese Wohnung bietet dafür eine gute Ausgangsbasis.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung kann optional zusätzlich zu einem Kaufpreis von 19.500,00 € erworben werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die BSAG gewährleistet. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A27 ist schnell erreicht und bietet eine gute Verbindung in das Bremer Umland sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Durch die Nähe zur Universität Bremen und zum Technologiepark ist der Standort zudem besonders für Studierende, Universitätsangehörige und Berufstätige interessant. Zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen und Unternehmen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Kleingartenanlagen laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die nahegelegenen Wümmewiesen sowie der Stadtwaldsee (Unisee) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Naherholung und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivsuchende.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges und grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt.