Bremen-Huchting: Gewerbeimmobilie mit drei leerstehenden Ladenflächen

📍 Bremen

🏡 Einzelhandel

💰 216.000 €

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🔨 1964

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 07569
FID:: FIO-10515314830
Kaufpreis:: 216.000 €
Käuferprovision:: Provisionsfrei für Käufer
Ort:: 28259 Bremen
Baujahr:: 1964

Grundstücksfläche:: 1219 m²
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Gebäudeart It. Energieausweis:: nichtwohn
Primärenergieträger:: Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2024-07-16
Energieausweis gültig bis:: 2034-07-15
Baujahr laut Energieausweis:: 1964

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in der "Heinrich-Plett-Allee 1-7" besteht aus drei Ladenlokalen. Eine ehemalige Filiale der Sparkasse Bremen, einer Verkaufsfläche, die zuletzt von einer Bäckerei genutzt wurde sowie einem bereits freien Ladengeschäft für Tierbedarf.

Die Flächen der ehemaligen Sparkassenfiliale und der ehemaligen Bäckerei sowie des Tierbedarfsgeschäftes sind zurzeit nicht genutzt und stehen leer.

Insgesamt stehen ca. 414 m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Die Fläche der ehemaligen Filiale der Sparkasse beträgt ca. 245 m² , die beiden Ladengeschäfte (Nr. 1 und Nr. 2) verfügen jeweils über ca. 84 m².

Die Immobilie wird komplett frei an den Erwerber übergeben.

In Teilbereichen besteht ein erhebliche Sanierungs-/Modernisierungsbedarf.

Die Freie Hansestadt Bremen hat dem jetzigen Eigentümer von dem ursprünglichen Grundstück (Flurstück 108/26) einen Grundstücksteil mit einer Größe von 29 m² abgekauft.
Das neue Flurstück 108/42 hat eine Größe von 660 m². Die Berichtigung ist im Grundbuch noch nicht erfolgt. Die Flurstücke 108/41 und 108/22 bleiben hiervon unberührt.

Objektlage

Den Stadtteil Huchting kennen viele nur vom Durchfahren. Ein „Frequenzbringer“ für Huchting ist das Roland-Center, was den inoffiziellen Stadtteilkern markiert. Hier kommen alle Busse und die Straßenbahnlinien 1 und 8 zusammen und sorgen für regen Betrieb. Für den Rest bedeutet das vor allem eines: Es ist wunderbar ruhig und ideal zum Wohnen und ideal für den Betrieb von Einzelhandelsflächen. Es geht aber noch grüner: Zwischen Huchting und Grolland befindet sich mit dem Park links der Weser Bremens, größter Landschaftspark. Er ist gut 239 Hektar groß und entstand ab den 1980er-Jahren. Zwei Drittel der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, ein Drittel wurde wunderschön angelegt. Für einen gesunden Stadtteil sorgen die über 130 Ärzte und 6 Apotheken, die in Huchting ansässig sind.

Von diesem Standort haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die Bremen Innenstadt, nach Grolland und die Neustadt sowie nach Delmenhorst. Eine Haltestelle der Straßenbahn wird quasi vor der Tür zu finden sein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eine Einbauküche
- teilw. DV-Verkabelung
- Fenster mit Isolierverglasung
- PKW-Stellplätze vorhanden

- auf dem Grundstück befinden sich 11 PKW-Stellplätze
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Stefan Kahle

Telefon:

0421 / 179 - 1010

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zum 31.07.2026 um 19.00 Uhr und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/faq).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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