Bremen-Kattenesch: Reihen-Bungalow mit Garage in ruhiger und bevorzugter Wohnlage

📍 Bremen

🏡 Bungalow

💰 360.000 €

📏 99 m²

🚪 4

🔨 1977

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Highlights

Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12232
FID:: FIO-10518650110
Kaufpreis:: 360.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28277 Bremen
Baujahr:: 1977

Wohnfläche:: 99 m²
Grundstücksfläche:: 254 m²
Anzahl Zimmer:: 4
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:: F
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2026-05-13
Energieausweis gültig bis:: 2036-05-12
Baujahr laut Energieausweis:: 1977

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 254 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1977 erstelltes Reihenbungalow mit Satteldach und einer Wohnfläche von ca. 98,5 m² zum Kauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wesentliche Räume und das Badezimmer wurden ca. 2000 grundlegend renoviert bzw. erneuert.

Zum Angebot gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Garagengrundstück in unmittelbarer Nähe befindet.

Es sind die üblichen Schönheitsreparaturen notwendig. Ein weiteres Kinderzimmer könnte ohne großen Aufwand hergestellt werden.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Kattenesch, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und viel Grün.

Von Kattenesch aus erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad in Kürze den Ochtum Park, die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen.

Die soziale Infrastruktur ist ebenfalls bestens ausgebaut: In der Umgebung gibt es neben dem Klinikum Links der Weser mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie das Gymnasium Links der Weser. Zahlreiche Spielplätze, ein nahegelegener Park und ein Sportverein bieten familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden
- Hauswirtschaftsraum

- Dachboden, als Nutzfläche ausgebaut
- Gaszentralheizung 2010 erneuert
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- teilweise elektrische Rollläden
- Kamin im Wohnzimmer
- gepflegte Einbauküche
- Vollbad mit Fenster 2000 erneuert
- Gäste-WC
- schön angelegter Gartenbereich
- große Terrasse ca. 20 m²
- Kamin im Terrassenbereich
- Markise
- Gerätehaus im Garten
- Garage

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Andreas Marx

Telefon:

0421 / 179 - 3140

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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