Bremen-Mittelshuchting: Riesen Grundstück, teilbar in ruhiger Lage

📍 Bremen
🏡 Einfamilienhaus
💰 299.000 €
📏 108 m2
🚪 5
🔨 1933
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11057
FID:
FIO-10518020570
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28259 Bremen
Baujahr:
1933
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
50 m2
Grundstücksfläche:
1721 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
246,60
Energieausweisklasse:
G
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2022-11-17
Energieausweis gültig bis:
2032-11-16
Baujahr laut Energieausweis:
1976

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück von etwa 1.721 Quadratmetern hat viel Potential für Ihre kreativen Ideen. Es kann zudem geteilt werden, was Ihnen vielfältige Optionen für die zukünftige Nutzung und Entwicklung eröffnet.

Auf dem (noch zu teilenden) Bauplatz von ca. 500 m² liegt bereits ein projektiertes Einfamilienhaus mit Satteldach, das sich optimal in die Umgebung einfügt. Die Abmessungen dieses geplanten Gebäudes betragen, wie in den Zeichnungen dargestellt, ca. 10,745 m x 7,995 m (über alles).

Mit den derzeit geltenden Bauvorschriften können Sie das vorgesehene Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Gerne stellen wir Ihnen hierzu alle vorliegenden Unterlagen zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen !

Objektlage

Das Grundstück liegt im südwestlichen Bremer Stadtteil Huchting, im beliebten Heidkruger Weg. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Huchting bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch das Einkaufszentrum Roland-Center ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A281 nur wenige Minuten entfernt.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet durch die gewachsene Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur eine hohe Lebensqualität.

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Marit Kaiser

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de