Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Bremen-Sebaldsbrück

📍 Bremen

🏡 Doppelhaushälfte

💰 350.000 €

📏 135 m²

🚪 3

🔨 1935

Zur Favoritenliste

Highlights

Bad mit Fenster
Dusche
Abstellraum
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12304
FID:: FIO-10518677030
Kaufpreis:: 350.000 €
Käuferprovision:: 2,38 % inkl. MwSt.
Ort:: 28309 Bremen
Baujahr:: 1935

Wohnfläche:: 135 m²
Grundstücksfläche:: 801 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 199,50
Energieausweisklasse:: F
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2023-09-28
Energieausweis gültig bis:: 2033-09-27
Baujahr laut Energieausweis:: 1935

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Bremen-Sebaldsbrück, im Schlossparkviertel, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Im Zuge der Errichtung des Anbaus im Jahr 1982 erfolgte eine Teilsanierung im Erdgeschoss.

Beim Betreten der Immobilie befindet sich rechts vom Flur ein flexibel nutzbares Zimmer für ein Büro oder Schlafzimmer. Geradeaus erwartet Sie ein mit Parkett ausgestatteter, heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einem schönen Blick in den großen Garten. Die angrenzende Einbauküche ist geräumig und führt direkt in die Waschküche. Von dort aus gelangt man sowohl in den Garten als auch in ein Tageslicht-Duschbad.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer auf der rechten Seite. Geradeaus liegt ein kleiner Raum, welcher sich als Hauswirtschaftsraum anbietet. Von diesem geht ein weiteres Nebenzimmer ab. Ein weiteres Duschbad vervollständigt diese Etage.

Zusätzliche Abstellfläche bieten der Spitzboden und der Kellerraum.

Zur Immobilie gehört eine ca. 40 m² große Garage. Im mittleren Teil ist eine Sauna eingebaut, während der hintere Bereich als Werkstatt genutzt werden kann.

Das Grundstück bietet auf ca. 801 m² viel Platz und ist ruhig gelegen.

Objektlage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Einkaufzentrum Weserpark bietet zahlreiche weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das Mercedes-Benz-Werk sowie der Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie die A27. Grünflächen und Spaziergänge im Schlosspark sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ebenso hervorzuheben ist das direkt angrenzende Schloßparkbad.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 2 Duschbäder
- Garage
- Sauna
- Einbauküche
- Kamin

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Leoni Ahrens

Telefon:

0421 179 3129

Mobil:

0173 179 3439

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zur Favoritenliste