Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in idyllischer aber zentraler Lage von Schwanewede

📍 Schwanewede
🏡 Einfamilienhaus
💰 199.000 €
📏 94 m2
🚪 4
🔨 1969
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11115
FID:
FIO-10518100810
Kaufpreis:
199.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28790 Schwanewede
Baujahr:
1969
Wohnfläche:
94 m2
Nutzfläche:
40 m2
Grundstücksfläche:
563 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
286,00
Energieausweisklasse:
H
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-05-22
Energieausweis gültig bis:
2036-05-21
Baujahr laut Energieausweis:
1969

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Lage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das bereits modernisierte Badezimmer bietet eine gute Grundlage für modernes Wohnen, während das teilweise ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier führt eine direkte Treppe nach oben.

Im Keller befindet sich derzeit noch eine ältere Ölheizung. Insgesamt benötigt die Immobilie etwas Liebe und handwerkliches Geschick, bietet dafür aber die perfekte Chance, ein echtes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektlage

Dieses tolle Objekt befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Schwanewede und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe, wodurch sich die Lage besonders für Familien mit Kindern ideal eignet.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bremen und umliegender Orte. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Ruhige Wohnlage in Schwanewede
- Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- Sonnenterrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- Modernisiertes Badezimmer
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Garage vorhanden
- Ideal für Familien oder Paare
- Potenzial zur individuellen Gestaltung

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Aylin Berktas
Telefon:

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de