Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage von Bremen-Schönebeck

📍 Bremen
🏡 Reihenmittelhaus
💰 225.000 €
📏 121 m2
🚪 6
🔨 1964
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12613
FID:
FIO-10518781180
Kaufpreis:
225.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28757 Bremen
Baujahr:
1964
Wohnfläche:
121 m2
Nutzfläche:
41 m2
Grundstücksfläche:
147 m2
Anzahl Zimmer:
6
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
160,20
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-07-08
Energieausweis gültig bis:
2036-07-07
Baujahr laut Energieausweis:
1964

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 bietet mit ca. 121,3 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das 147 m² große Grundstück, eine Garage auf einem Garagenhof sowie der Vollkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient. Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das helle Wohnzimmer. Dieses bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.
Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusammen mit der Garage auf dem Garagenhof und der durchdachten Raumaufteilung überzeugt dieses Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause in gepflegtem Zustand.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Bremer Norden – im idyllischen Stadtteil Schönebeck. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend gepflegter Einfamilienhausbebauung und viel Grün aus. Schönebeck verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und erfreut sich insbesondere bei Familien sowie Ruhesuchenden großer Beliebtheit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Vegesacker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, gastronomischen Angeboten und dem maritimen Flair entlang der Weser ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Schloss Schönebeck mit seinem historischen Park, die Schönebecker Aue sowie weitläufige Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Sportvereine und weitere Freizeitangebote ergänzen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die nahegelegenen Bus- und Bahnanbindungen sowie die Bundesstraßen sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Dadurch vereint Schönebeck naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens.

Ausstattung

Heizung & Technik

- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- Elektrik teilweise erneuert, 3-Adrig mit Kippsicherung

Fenster & Türen

- Holzisolierverglasung mit modernisierten Fensterscheiben
- Velux-Dachfenster aus 1996

Dach

- Dacheindeckung aus 1995
- Letzte Decke gedämmt

Innenausstattung

- Robuste Küche
- Hellgefliestes Badezimmer aus 1996
- Gäste-WC

Keller

- Vollkeller
- Waschküche
- Kelleraufgang

Außenbereich

- Balkon und Terrasse
- Terrassenüberdachung
- Garage

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Simon Friese
Telefon:

Sonstiges

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Versicherung: 780,16 € p. A.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de