Utbremen: Attraktives Reihenmittelhaus in beliebter Lage - Garage möglich!

📍 Bremen
🏡 Einfamilienhaus
💰 219.000 €
📏 110 m2
🚪 6
🔨 1962
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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11733
FID:
FIO-10518467970
Kaufpreis:
219.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28217 Bremen
Baujahr:
1962
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
40 m2
Grundstücksfläche:
159 m2
Anzahl Zimmer:
6
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
223,70
Energieausweisklasse:
G
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-07-20
Energieausweis gültig bis:
2036-07-19
Baujahr laut Energieausweis:
1962

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Bremer Stadtteil Utbremen überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice – hier finden Sie ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist bequem über den Flur erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang in das Obergeschoss und den Keller.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon. Ein Tageslichtbad komplettiert diese Etage.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie einen direkten Zugang zum Garten – praktisch für Hobby, Freizeit oder die Gartenpflege.
Eine Garage kann optional mit erworben werden.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Walle Utbremen. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad vorhanden. Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens. Der Autobahnzubringer der A 27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1962
- Gute Aufteilung
- z.T. einfach verglaste Fenster
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren Zimmern
- Gepflegter Garten
- Garage auf Garagenhof möglich mit zu erwerben

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Marit Kaiser
Telefon:
0421 179 3149
Mobil:
0173 179 2340
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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