Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und Familien und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, ob zum Entspannen, Arbeiten oder geselligen Beisammensein.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein geschützter Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Die Küche ist mit einer zeitlosen, sehr gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.

Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer intelligenten Kombination aus Badewanne und Dusche. Eine integrierte Duschtür ermöglicht einen bequemen und sicheren Einstieg in den Bade- und Duschbereich, nahezu bodeneben und besonders komfortabel. So genießen Sie maximale Flexibilität, egal ob Sie sich für ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche entscheiden. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, überwiegend angebrachte Fliegengitter und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen und eine angenehme Privatsphäre – ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Treffen.

Von der Wohnung aus besteht ein direkter Zugang zum Keller, wo zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung steht. Nahezu alle Fenster sind mit Rollläden versehen und sorgen für komfortablen Sicht- und Sonnenschutz.
Komplettiert wird dieses Angebot durch eine eigene Garage mit elektrischem Tor – ein praktischer Mehrwert in dieser gefragten Wohnlage.

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in gewachsener Umgebung suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind.

Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer.

Zur rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront hervorragend mit Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden schönen Balkone. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Einrichten und Wohlfühlen.

Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum schönen großen Balkon.

Ein weiteres Zimmer steht zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die danebenliegende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.

Das hell geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Dachbodenraum, die praktischen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen in der Nähe.

Die Bremer Innenstadt und das Zentrum sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß ideal zu erreichen.

Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und runden die attraktive Wohnlage ab.

Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Bausubstanz, die über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt wurde. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster (2024), die nicht nur energetisch überzeugen, sondern dem Haus auch ein modernes Erscheinungsbild verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und kann bei Bedarf offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist aktuell als Stauraum ausgebaut, kann aber perspektivisch auch wohnlich genutzt werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellflächen sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde oder gemütliche Sommerabende. Eine Garage rundet das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und über die B75 erreichen Sie sowohl die Bremer Innenstadt als auch die A1 in wenigen Minuten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft – ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Mit einer Wohnfläche von rund 282 m² auf drei Etagen bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch den angrenzenden Wintergarten und den Zugang zur Sonnenterrasse besonders wohnlich wirkt. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Ergänzt wird die Ebene durch eine Küche, eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassischer und zugleich gemütlicher Privatbereich mit einem großen Schlafzimmer, zwei weiteren Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer praktischen Wasch- und Trockenmöglichkeit. Besonders schön ist die Loggia, die von einem der Zimmer aus begehbar ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bildet mit einer Sauna, einem Duschbereich und einem zusätzlichen Arbeitszimmer einen echten Rückzugs- und Wellnessbereich.

Im Kellergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Abstell-, Werkstatt- oder Hobbyräume nutzen lassen. Von hier aus gelangt man auch direkt in die große Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.

Die Hermann-Frese-Straße zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft aus – ein idealer Ort für Familien und alle, die das Leben im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Alle drei Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung eine besonders praktische und flexible Nutzung - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für ein Homeoffice.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die als kleine, geschützte Außenfläche zusätzlichen Freiraum bietet. - ideal für einen Kaffee an der frischen Luft.

Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer ist kompakt und funktional geschnitten. Es präsentiert sich hell und freundlich gestaltet. Trotz seiner überschaubaren Größe wirkt es gepflegt und bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, sodass Kochen und Zusammensitzen harmonisch miteinander verbunden werden können.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage in der Nebenstraße. Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung - ideal zur ordentlichen Aufbewahrung von Vorräten, saisonalen Gegenständen oder persönlichen Utensilien.

Diese Wohnung vereint eine solide Raumaufteilung mit funktionaler Ausstattung und bietet eine attraktive Grundlage für ein gemütliches Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage.

Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.721 Quadratmetern haben Sie hier viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Das Grundstück kann zudem geteilt werden, was Ihnen vielfältige Optionen für die zukünftige Nutzung und Entwicklung eröffnet.

Ob Sie das bestehende Haus liebevoll sanieren und ihm neues Leben einhauchen oder die Möglichkeit nutzen, komplett neu zu bauen – hier sind Ihren Vorstellung keine Grenzen gesetzt! Auf dem (noch zu teilenden) Bauplatz von ca. 500 m² liegt bereits ein projektiertes Einfamilienhaus mit Satteldach, das sich optimal in die Umgebung einfügt. Die Abmessungen dieses geplanten Gebäudes betragen, wie in den Zeichnungen dargestellt, ca. 10,745 m x 7,995 m (über alles).

Mit den derzeit geltenden Bauvorschriften können Sie das vorgesehene Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Gerne stellen wir Ihnen hierzu alle vorliegenden Unterlagen zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen – egal, ob durch Sanierung oder Neubau. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Grundlage, Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei diesem aufregenden Projekt zur Seite zu stehen!

Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen angrenzenden Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Blick ins Grüne eröffnet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ebenfalls drei Zimmern, Badezimmer und einem weiteren Raum der ursprünglich als Küche genutzt wurden ist. Ein eigener Balkon rundet diese Einheit ab und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Das Haus liegt auf einem rückwärtig gelegenen Grundstück, wodurch eine ruhige, zurückgezogene Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hierdurch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen, die die Wohnfläche sinnvoll ergänzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1985.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch durch Modernisierungen viel Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Vorstellungen anzupassen.

Durch seine Lage nahe der Autobahn 1 (Ausfahrt Bremen-Mahndorf) ist der Ort sowohl für Pendler als auch Freizeitfahrer sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Bremen-Mahndorf bietet Anschluss an die Regio-S-Bahn (RS1) und an die Straßenbahnlinie 1, wodurch auch die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen ist.

Mahndorf verfügt über eine gute Grundversorgung vor Ort mit verschiedenen Einrichtungen für Familien - darunter Kitas, Vereine und ein lebendiges Bürgerhaus mit Kultur- und Freizeitangeboten - sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe in der Umgebung.

Die Umgebung ist durch Natur und Freizeitmöglichkeiten geprägt: So lädt der Mahndorfer See in den wärmeren Monaten zum Baden und Entspannen ein und bietet zusätzlich Naherholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt überzeugt Mahndorf durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Angeboten - ein attraktiver Standort für modernes Wohnen in Bremen.

Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das moderne Badezimmer bietet eine barrierefreie Dusche sowie ein Fenster – praktisch und komfortabel zugleich.

Ein einladender Flur, ein eigener Kellerraum sowie weitere gemeinschaftliche Kellerräume – unter anderem ein Fahrradkeller – bieten viel Stauraum.

Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.

Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso im Stadtteil vertreten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden die nahen Weserufer und Parks zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Insgesamt ist die Bremer Neustadt ein dynamischer und weltoffener Stadtteil, der sowohl für junge Leute und Studierende als auch für Familien und Senioren attraktive Lebensräume bietet. Mit seiner lebhaften Atmosphäre, den vielfältigen Freizeitangeboten und der starken Gemeinschaft ist die Neustadt ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten

Gut aufgeteilte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.
Alle Räume gehen vom innenliegenden Flur ab.
Die Wohnung ist bereits unbewohnt und frei und kann kurzfristig an einen möglichen Käufer übergeben werden.
In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Großzügigkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Gartenbereich, der sowohl vor als auch hinter dem Haus viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Vorratskammer, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie das Badezimmer. Die klare Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für das Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus bieten zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Garten und eine angenehme Wohnlage legen.

Die Eigentümergemeinschaft plant in den nächsten Jahren eine umfangreiche, energetische Sanierung der Dächer und der Außenfassade, womit auch zukünftig der Wert dieser Anlage gesichert wird.
Die anfallende Umlage für diese Wohnung bzw. der gesamten Anlage ist noch nicht beschlossen und kann daher nicht konkret genannt werden. Die Zuführung der Rücklagen wird entsprechend angepasst bzw. erhöht.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Über den kleinen Windfang im Erdgeschoss steuern Sie direkt in die Diele, von der aus das Gäste-WC, die Küche sowie das nach ebenfalls Süden ausgerichtete Wohnzimmer abgehen. Der großzügige Wohn-/Esszimmerbereich besitzt durch seine Fensterfront eine besonders einladende Atmosphäre und wird durch den Blick in den Garten akzentuiert.

Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer. Des Weiteren gibt es hier ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen Süd-Balkon, der vom größten der drei Zimmer abgeht. Über eine Zugtreppe gelangt man auf den Dach-/Spitzboden.

Der Balkon und der Garten laden zu herrlichen Stunden im Freien ein.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen ruhigen Stichweg. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Empfangsbereich, in dem sich auf der rechten Seite ein praktischer Abstellraum befindet. Von hier aus führt der Weg weiter in die Küche, die einen direkten Übergang in das Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Dank der Westausrichtung lassen sich hier besonders die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Von der Küche aus erreicht man den zentralen Flur, über den das Treppenhaus ins Dachgeschoss führt. Ebenfalls vom Flur zugänglich ist das großzügige Badezimmer, das mit einer großen bodengleichen Dusche modern und komfortabel gestaltet wurde.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht.

Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar. Neben der Terrasse steht ein großzügiger, beheizter Party-Schuppen zur Verfügung, der erst vor Kurzem errichtet wurde und ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.

Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilien- und Reihenhäusern mit gepflegten Gärten, was das Wohngebiet besonders bei Familien und ruhesuchenden Paaren beliebt macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken. Auch Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Bremen-Oslebshausen ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Oldenburg. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus. Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene A27 sowie die B75 schnell das Stadtzentrum von Bremen oder das Umland.

Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete an, wie z. B. der nahegelegene Waller Park oder das Naturschutzgebiet Blockland. Auch Sportvereine und Spielplätze befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Im Erdgeschoss haben die Eltern der Eigentümer auf knapp 76 m² mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Wannenbad mit Fenster gelebt.

Aktuell ist das Treppenhaus geöffnet, allerdings kann es mit geringem Aufwand getrennt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein großes Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche und die großzügige Dachterrasse.

Wer noch mehr Wohnraum benötigt kann den Dachboden im Nachgang noch verändern.

Die Eigentümer haben den Dachboden bereits ausgebaut. Durch die niedrigere Deckenhöhe (knapp 2 Meter) zählt der Boden nicht zu der offiziellen Wohnfläche.

Auf ca. 67,9 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung enthält eine Einbauküche und bietet somit alles, was man für den Alltag benötigt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Essdiele, die als zentraler Verteiler dient. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, auf die Terrasse, in den Schlafbereich sowie in die weiteren Nebenräume.

Das Wohnzimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl. Angrenzend befindet sich ein derzeit als Büro genutztes Durchgangszimmer. Da es sich um eine Leichtbauwand handelt, besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich bei Bedarf zu öffnen und großzügiger zu gestalten.

Der Schlaftrakt umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer, mit großer Fensterfront, sorgt für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Die Küche mit Fensterfront sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Hochkeller mit eigenem Außenzugang.

In der Vergangenheit wurden bereits Maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Flachdachs (1990) sowie eine Kerndämmung der Außenwände (2006). Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Garage mit elektrischem Torantrieb sind ebenfalls vorhanden.

Der sonnige, sichtgeschützte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Die direkte Anbindung an die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Umgebung und sind gut zu erreichen. Grünflächen und kleinere Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide – Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 ist günstig.

Die 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer.

Die 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss steht aktuell leer und ist bereits modernisiert worden.

Die 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht aktuell leer. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet den Mietern einzelne Kellerräume sowie gemeinschaftliche Bereiche.

Der Gartenbereich ist der Erdgeschosswohnung zugeteilt.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere ausführlichere Objektunterlagen zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungszertifikates mit einem entsprechendem Volumen durchgeführt werden.

Das Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise, die geschickt mit modernen Erweiterungen kombiniert wurde. Die großzügigen Räume und der gepflegte Zustand des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die wachsende Familie oder als komfortables Zuhause für Paare.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle, großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Erdgeschoss: Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die durch ihre funktionale Gestaltung und den direkten Zugang zum Essbereich besticht. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer (ein Zimmer teilbar), die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit standardmäßigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Der Vollkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung und zusätzlichen Nutzung. Hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für ein Auto bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine weitere Garage, die weiteren Stauraum oder Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet.

Der gepflegte und großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ein Traum für Gartenliebhaber.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Lilienthal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die örtlichen Geschäfte sowie ein Wochenmarkt sorgen für eine gute Versorgung vor Ort. Für den schulischen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Von Lilienthal aus gelangen Sie schnell und bequem mit dem Bus oder der Regionalbahn nach Bremen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die S-Bahn-Station, von der Sie in nur 20 Minuten das Zentrum von Bremen erreichen können.

Auf rund 188,00 m² befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss umfasst ein großes und einladendes Wohnzimmer mit direkten Blick auf den Garten, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie eine Küche.

Das Dachgeschoss wurde bis vor kurzem vermietet und bietet einen separaten Eingang. Die knapp 80 m² umfassen ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche.

Das Grundstück ist naturnah angelegt und bietet genug Fläche für Ihre Vorstellungen: ob ein Spieleparadies für Ihre Kinder, ein Zier- oder Nutzgarten oder Auslauf für Ihre Haustiere - die Nutzung bestimmen Sie.

Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer mit individuellen Gestaltungs- und Modernisierungsideen.

Der seitliche Hauseingang führt in einen Windfang und weiter in den Flur. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Geradeaus liegt die Küche, links das Badezimmer sowie der Zugang zum Dach- und Kellergeschoss.

Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Garderobe zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangt man in den ausbaufähigen Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich befindet sich hier ein historischer Bunker aus der Kriegszeit.

Der Außenbereich überzeugt durch seine Größe und Vielseitigkeit: Eine Garage, mehrere Stellplätze, ein Terrassenverschlag sowie ein großer Schuppen sind vorhanden. Die Baureserve im hinteren Grundstücksteil eröffnet attraktive Perspektiven für Eigennutzer oder Investoren.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A270 ist schnell erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen in Lüssum-Bockhorn voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Lüssumer Park und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohn- und Esszimmer, eine Küche, das Vollbad sowie eine Werkstatt und eine Waschküche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie der Zugang auf den Spitzboden.

Aktuell weist dieses freistehende Einfamilienhaus einen Modernisierungsstau auf. Die Eigentümer haben die Ursprünglichkeit weitestgehend beibehalten. Für Sie könnte dies die Möglichkeit sein, sich Ihren individuellen Wohnwunsch zu erfüllen. Wenn Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen umgestaltet haben, werden Sie sicherlich zahlreiche unvergessliche Momente hier erleben.

Gelegen in einem äußerst beliebten und gewachsenen Stadtteil, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sowie einer anhaltend hohen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme der 60er-Jahre zu verbinden. Teilweise erhaltener, alter Parkettboden sorgt bereits jetzt für eine warme und charaktervolle Atmosphäre und kann im Zuge der Sanierung stilvoll aufgearbeitet oder ergänzt werden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Außenraum künftig ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob als gemütlicher Rückzugsort oder grüne Wohlfühloase. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und profitiert durch das Fenster von natürlicher Belichtung und angenehmem Raumklima, was eine ideale Basis für eine moderne Neugestaltung bietet.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet dadurch jedoch die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine perfekte Kombination aus gefragter Lage, charmanten Bestandselementen und großem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einem attraktiven Sanierungsprojekt mit Zukunftsperspektive.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die direkt in die funktionale Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen führt. Der Zugang zur sonnigen Terrasse verleiht dem Erdgeschoss eine einladende Offenheit und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem gemütlichen Schlafzimmer samt Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern, einem kleinen Abstellraum sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche überzeugt.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung und/oder Spielmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sich Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Windfang mit einem Badezimmer mit Dusche auf der rechten Seite. Über die Diele erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem vorderen Gartenbereich. Vom Wohnzimmer aus ist zudem ein großes Büro zugänglich. Ebenfalls von der Diele aus erreicht man die Küche sowie den angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die über einen zentralen Flur erreichbar sind.

Das Grundstück bietet zwei separate Gartenbereiche: einen vorderen Garten direkt an der Terrasse sowie einen größeren hinteren Garten, erreichbar über die Auffahrt zur Garage und zum Carport.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750,00 € p. M.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Der Stadtteil grenzt im Süden an Blumenthal, im Norden an Farge und im Osten an Aumund-Hammersbeck. Im Westen bildet die Weser die natürliche Grenze, über die eine direkte Fährverbindung nach Bremen-Lemwerder auf der gegenüberliegenden Weserseite besteht. Rönnebeck ist somit sowohl ans linke als auch ans rechte Weserufer angebunden.

Der Ortsteil ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, weist jedoch auch gewerbliche Strukturen und ehemalige Industrieflächen auf, vor allem entlang des Weserufers. Die Nähe zum Fluss und die ruhige, teils grüne Wohnlage machen Rönnebeck attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Rönnebeck ist durch Buslinien sowie die Regionalbahn über den nahegelegenen Bahnhof Bremen-Farge an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt erfolgt über die B74 sowie die A270. Dadurch ist der Ortsteil sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler gut erreichbar.

Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 147 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Teilkeller.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einladend wirkt.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch eine Schiebetür mit dem Essbereich verbunden ist. Hier entsteht ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Die große Fensterfront eröffnet den Blick in den weitläufigen, westlich ausgerichteten Garten und sorgt zu jeder Tageszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Ob entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder spielende Kinder im großen Garten – hier lassen sich wertvolle Momente im Freien genießen.

Die Küche befindet sich links neben dem Wohnbereich und ist mit einer hellen Einbauküche sowie Markengeräten ausgestattet.

Das gegenüberliegende Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken in zeitgemäßem Design.

Über die im Flur befindliche Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich die privaten Rückzugsorte des Hauses befinden. Das ca. 18 m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Zwei weitere helle Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder- und/oder Arbeitszimmer.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage.

Alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die A270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Ihnen eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt.

Fähr-Lobbendorff ist ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt Bremen und deren Infrastruktur verzichten möchten. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.