Abriss und Neubau oder doch Sanierung? Sie entscheiden!

📍 Leer

🏡 Einfamilienhaus

💰 149.000 €

📏 75 m²

🚪 5

🔨 1927

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Highlights

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 9567
FID:: FIO-10515828770
Kaufpreis:: 149.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 26789 Leer
Baujahr:: 1927

Wohnfläche:: 75 m²
Nutzfläche:: 39 m²
Grundstücksfläche:: 861 m²
Anzahl Zimmer:: 5

Objektbeschreibung

Ob Abriss und Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 865 m² großen Grundstück kann auf jeden Fall Ihr Traumhaus entstehen. Aktuell steht hier ein sanierungsbedürftiges Fehnhaus, welches ca. 1927 erbaut wurde. Im Erdgeschoss des Wohnhauses steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Weitere drei Zimmer mit separatem Eingang sind zur Zeit nicht bewohnbar, bieten Ihnen aber eine Ausbaureserve. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere kleine Zimmer zur freien Nutzung. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

Objektlage

Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Den Seehafen Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda sowie eine Seeschleuse, die den Hafen schützt. Die Stadt befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg.

Diese Immobilie befindet sich im Leeraner Stadtteil Heisfelde. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Leeraner Innenstadt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein und ist mit einer Entfernung von knappen 2 Kilometern in nächster Nähe. Dennoch kommen Sie hier in den Genuss einer ruhigen Wohnlage.

Ausstattung

- massiver Schuppen und Stahlbetongarage
- Elektrik im Wohnbereich wurde erneuert
- Kaminanschluss vorhanden
- Bad 2004 erneuert
- Keller
- Heizungsanlage aus ca. 2004

Ein Bebauungsplan liegt vor und kann Ihnen auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Ansprechpartner

Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93, Leer (Ostfriesland)

Michael Abels

Telefon:

0491/97965-8376

Mobil:

01715129929

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von
Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de).
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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