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Bremen-Alte-Neustadt: Besichtigung am Mo., 31.08.26 von 16.30-17.30 Uhr, Große Johannisstraße 155

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 159.000 €
📏 62 m2
🚪 2.5
🔨 1968
Zur Favoritenliste
Highlights
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12605
FID:
FIO-10518779700
Kaufpreis:
159.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28199 Bremen
Baujahr:
1968
Wohnfläche:
62 m2
Anzahl Zimmer:
2.5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
133,00
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-08-22
Energieausweis gültig bis:
2028-08-22
Baujahr laut Energieausweis:
1968

Objektbeschreibung

Besichtigung am Montag, 31.08.26 von 16.30-17.30 Uhr in der
Großen Johannisstraße 155 in 28199 Bremen!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage der Bremer Neustadt.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung wird im Oktober dieses Jahres bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit.

Nutzen Sie die Chance, eine gepflegte Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Des Weiteren bieten wir in dem Haus zwei Garagen zum Kauf an.
Garage 1 – Kaufpreis: 14.500,00 €
Die Garage verfügt über eine Durchfahrtsbreite von ca. 2,08 m und eine Durchfahrtshöhe von ca. 1,70 m. Die Tiefe beträgt ca. 4,30 m.

Garage 2 – Kaufpreis: 24.500,00 €
Die Garage ist über eine mit einem Tor versehene Einfahrt erreichbar. Die Durchfahrt ist ca. 2,40 m breit und ca. 1,83 m hoch.

Beim Kauf einer Garage/ beider Garagen fällt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mwst. es Kaufpreises an. Die Maklercourtage ist vom Käufer zu tragen.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Neustadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Schule Leibnizplatz, das Südbad, die Hochschule Bremen, die Weser, der Werdersee, etliche Restaurants, das Theater Shakespeare Company sowie die Bremer Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Haltestellen der Bremer Straßenbahn mit Anbindung an den Hauptbahnhof, die Universität und den Airport Bremen. Dank der zentralen Lage gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten zur B75 und zur Autobahn.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone
- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Kauf von zwei Garagen möglich

- zwei Balkone
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Vinylböden
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
- Einbauschrank im Flur
- hell gefliestes Duschbad (ca. 10 Jahre alt)
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung
- Ölzentralheizung gem. Energieausweis aus dem Jahr 1987

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Stefan Kahle
Telefon:
0421 / 179 - 1010
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Besichtigung am Montag, 31.08.26 von 16.30-17.30 Uhr in der
Großen Johannisstraße 155 in 28199 Bremen!

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt gem. Wirtschaftsplan 2026 Euro 310,00. Die folgenden Kosten sind im Hausgeld enthalten: Heizung, Straßenreinigung, Hausreinigung, allgem. Strom, Versicherung, Miete Rauchmelder, Co2 Kosten, Verwalterhonorar, Kosten Geldverkehr, Zuführung zu den Rücklagen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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