Bremen-Arsten: Charmante Doppelhaushälfte mit großem Gartenbereich in ruhiger Wohnlage

📍 Bremen

🏡 Doppelhaushälfte

💰 330.000 €

📏 140 m²

🚪 5.5

🔨 1913

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Highlights

Badewanne
Dusche
Abstellraum
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12465
FID:: FIO-10518737140
Kaufpreis:: 330.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28279 Bremen
Baujahr:: 1913

Wohnfläche:: 140 m²
Nutzfläche:: 15 m²
Grundstücksfläche:: 800 m²
Anzahl Zimmer:: 5.5
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 219,30
Energieausweisklasse:: G
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2026-07-23
Energieausweis gültig bis:: 2036-07-22
Baujahr laut Energieausweis:: 1913

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in guter Wohnlage wartet auf eine neue nette Familie.

Auf einem ca. 807 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein im Jahre 1961 umgebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² zum Kauf an. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1913.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3,5 weitere Zimmer, ein kleiner Abstellraum, eine zweite Küche und ein zweites Badezimmer.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Ein sehr schöner und großer Gartenbereich mit zwei Garagen und soliden Gebäudeanbauten bietet ein besonders Plätzchen um sich zu erholen.

Objektlage

Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt, ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.

Ausstattung

- Ölheizung aus 2011
- Holzfenster mit teilweise Isolierverglasung
- großer Wohnzimmerbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmerbereich im Erdgeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss
- großer Gartenbereich
- zwei Garagen

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Andreas Marx

Telefon:

0421 / 179 - 3140

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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