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Bremen - Arsten: Gepflegtes, großzügiges Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

📍 Bremen

🏡 Reihenendhaus

💰 349.000 €

📏 125 m²

🚪 5

🔨 1978

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Highlights

Bad mit Fenster
Dusche
Abstellraum
Gäste-WC
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12818
FID:: FIO-10518855600
Kaufpreis:: 349.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28279 Bremen
Baujahr:: 1978

Wohnfläche:: 125 m²
Nutzfläche:: 6 m²
Grundstücksfläche:: 237 m²
Anzahl Zimmer:: 5
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 143,30
Energieausweisklasse:: E
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2026-09-28
Energieausweis gültig bis:: 2036-09-27
Baujahr laut Energieausweis:: 1978

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 237 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1978 erstelltes und sehr gepflegtes Reihenendhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche zum Kauf an.

Im Außenbereich befindet sich eine großzügige und geschützte Terrasse mit Pergola und elektrisch bedienbarer Markise, einem Abstellraum für Gartengeräte sowie ein schön angelegter und gepflegter Garten.

Zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie eine Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor sowie einer Tür zur Terrasse. Die Rollläden sind größtenteils elektrisch bedienbar und verfügen über eine Zeitschaltuhr. Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie ein neu gestaltetes Bad mit Fenster. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und verfügt über ein Bad. Für die Heizung und das Dach existiert ein Wartungsvertrag.

Die Immobilie ist sofort beziehbar.

Objektlage

Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖPNV macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.

Ausstattung

- Einbauküche
- Größtenteils elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2022
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Neuwertiges Bad (Fenster) mit Dusche, Waschtisch und WC im Obergeschoss
- Bad (Dachflächenfenster) mit Dusche, Waschtisch und WC im Dachgeschoss
- Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Stephan Freund

Telefon:

0421 / 179 - 3143

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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