Bremen-Borgfeld: 2 Zi.-ETW zzgl. ausgebautem Spitzboden mit Garage und Gartenanteil

📍 Bremen

🏡 Dachgeschosswohnung

💰 249.000 €

📏 66 m²

🚪 2

🔨 1993

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 11022
FID:: FIO-10518007790
Kaufpreis:: 249.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28357 Bremen
Baujahr:: 1993

Wohnfläche:: 66 m²
Nutzfläche:: 15 m²
Anzahl Zimmer:: 2
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 116,50
Energieausweisklasse:: D
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2016-10-12
Energieausweis gültig bis:: 2026-10-11
Baujahr laut Energieausweis:: 1995

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit innenliegender Küche, Flur, Wannenbad mit Fenster, separatem WC und sonniger Loggia.
Der darüberliegende, ausgebaute Spitzboden mit einer Grundfläche von rund 15 m² wird laut Bauakte als "Abstellfläche" bezeichnet. Des Weiteren gibt es ein weiteres Duschbad mit Veluxfenster und einen Flur sowie einen eigenen Zugang.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt rund 81 m².

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum und die Grundstücksfreifläche "D".

Die Wohnung wird frei übergeben.

Objektlage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, ländlichen Wohnstraße, in dem beliebten Bremer Stadtteil Borgfeld - dem Dorf in der Stadt - der Kern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Cafés, in denen man leckeren Kuchen und Eis genießen kann und diversen Restaurants ist schnell erreicht. Durch die Linie 4 gelangt man auch ohne Auto bequem und unkompliziert z.B.in die Bremer Innenstadt oder zum Bremer Hauptbahnhof.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wannenbad mit Fenster
- separates WC
- Loggia
- ausgebauter Spitzboden mit Duschbad
- Kellerraum und Garage.

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Duschbad mit Veluxfenster
- WC
- Loggia
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Garage
- Gas-Etagen-Heizung

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Martina Schneemann

Telefon:

0421 / 179 - 3139

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan Euro 257,- und beinhaltet die folgenden Kosten: Wartung Pumpensumpf, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Kosten der Gartenpflege, Dachrinnenreinigung, allg. Wasser und Strom, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen zzgl. Verbrauchskosten, Müll und Grundsteuer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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