Bremen - Burgdamm: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in guter Lage

📍 Bremen

🏡 Einfamilienhaus

💰 265.000 €

📏 108 m²

🚪 4

🔨 1958

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Highlights

Bad mit Fenster
Badewanne
Abstellraum
Gäste-WC
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12659
FID:: FIO-10518798420
Kaufpreis:: 265.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28717 Bremen
Baujahr:: 1958

Wohnfläche:: 108 m²
Nutzfläche:: 80 m²
Grundstücksfläche:: 581 m²
Anzahl Zimmer:: 4
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 245,60
Energieausweisklasse:: G
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2025-11-12
Energieausweis gültig bis:: 2035-11-11
Baujahr laut Energieausweis:: 1958

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 188 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 581 m² viel Platz und zugleich großes Potenzial für die individuelle Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das über zwei Etagen aufgeteilte Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den angrenzenden Flur sowie in das Gäste-WC führt. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, in das separate Esszimmer sowie in die Küche.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Abstellraum sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der Keller mit verschiedenen Lager- und Werkstatträumen sowie dem Heizungsraum.

Abgerundet wird das Angebot durch den überdachten Freisitz im Terrassenbereich, den gemütlichen Garten und die zum Objekt gehörende Garage. Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und gleichzeitig vorhandenes Potenzial nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Objektlage

Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burgdamm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Pellens Park sowie diverse Grünflächen sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Bremen-Burg und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.

Ausstattung

- Voll unterkellert
- Überdachter Freisitz
- Garage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Teilweise Rollläden

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Thomas Vahlsing

Telefon:

0421/179-1183

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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