Bremen-Burgdamm: Interessante 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, großem Balkon und Stellplatz

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 165.000 €
📏 80 m2
🚪 3
🔨 1972
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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12985
FID:
FIO-10518900440
Kaufpreis:
165.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28719 Bremen
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
80 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
D
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-10-17
Energieausweis gültig bis:
2028-10-16
Baujahr laut Energieausweis:
1972

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Sie ist bequem über den Hausflur mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer im unteren Bereich sowie ein Kinderzimmer. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Badezimmer.

Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich auf der mittleren Ebene, der zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Er bietet viel Platz für gesellige Stunden und einen direkten Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Weitblick. Der angrenzende Essbereich verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit der Küche, die ausreichend Platz für individuelle Kochideen bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Objektlage

Bestens angebunden – so lässt sich die Wohnlage dieser Immobilie hervorragend beschreiben. Direkt vor der Haustür finden Sie nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Bushaltestellen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem den Bahnhof Bremen-Burg sowie den Ortskern von Lesum. Diverse Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die A27 in Richtung Bremen und Cuxhaven.

Für einen erholsamen Freizeitausgleich laden die Lesum, der Grambker See und die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräte
- innenliegendes Wannenbad
- Abstellraum
- Parkett
- Kellerraum
- großer Balkon

- Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten
- Großer Balkon zur Gartenseite mit Markise
- Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Personenaufzug
- Überdachter PKW-Stellplatz

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Martina Schneemann
Telefon:
0421 / 179 - 3139
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 320,00 € zzgl. 14,00 € für den PKW-Stellplatz und beinhaltet u. a. Entwässerungsgebühren, Straßenreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Heizkosten, Kosten für die Aufzugsanlage, Hausmeisterkosten, Treppenhausreinigung, Verwaltergebühren sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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