Bremen - Findorff / Gepflegtes Reihenhaus mit offenem Wohnbereich, Balkon und Vollkeller

📍 Bremen
🏡 Reihenmittelhaus
💰 339.000 €
📏 121 m2
🚪 4
🔨 1934
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Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11629
FID:
FIO-10518434400
Kaufpreis:
339.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28215 Bremen
Baujahr:
1934
Wohnfläche:
121 m2
Nutzfläche:
44 m2
Grundstücksfläche:
114 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
157,40
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-09-30
Energieausweis gültig bis:
2035-09-29
Baujahr laut Energieausweis:
1934

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1934 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einem voll unterkellerten Bereich mit etwa 45m² Nutzfläche sowie einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Die Immobilie bietet ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause für Paare, Familien oder alle, die auf der Suche nach einem Haus mit Potenzial und flexibler Nutzung sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss wurde die Raumstruktur geöffnet, sodass ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich entstanden ist. Der Zugang zum Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss wurde etwa 1980 ausgebaut. Die geöffnete Decke zum Spitzboden sorgt hier für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich stehen ein Abstellraum – ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum – sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet neben viel Stauraum auch zwei praktische Zugänge: einen zur Straßenseite und einen direkt in den Garten. Damit eignet sich der Keller optimal für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Hobby- bzw. Werkstattbereich.

Dieses Haus bietet eine solide Basis mit modernisierten Strukturen und viel Raum für eigene Gestaltungsideen – in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Objektlage

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Seitenstraße in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bremen-Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die BSAG-Anbindungen und der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- offener Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit offenem Spitzboden
- Gasheizung aus 2011
- vollunterkellert
- Hofgarten
- beliebte und ruhige Lage für Familien

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Benjamin Rauch
Telefon:
0421 1793124
Mobil:
01731792931
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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