Bremen-Gröpelingen: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten in ruhiger Lage

📍 Bremen

🏡 Mehrfamilienhaus

💰 269.000 €

📏 152 m²

🚪 7

🔨 56

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 10687
FID:: FIO-10517802560
Kaufpreis:: 269.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28237 Bremen
Baujahr:: 56

Wohnfläche:: 152 m²
Nutzfläche:: 50 m²
Grundstücksfläche:: 182 m²
Anzahl Zimmer:: 7
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 197,30
Energieausweisklasse:: F
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2025-08-28
Energieausweis gültig bis:: 2035-08-27
Baujahr laut Energieausweis:: 1956

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² und einer Kellerfläche von ca. 50 m² sowie einem Gartenbereich. Alle Wohnungen haben eine Loggia.

Die 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer.

Die 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss steht aktuell leer und ist bereits modernisiert worden.

Die 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht aktuell leer. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet den Mietern einzelne Kellerräume sowie gemeinschaftliche Bereiche.

Der Gartenbereich ist der Erdgeschosswohnung zugeteilt.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere ausführlichere Objektunterlagen zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungszertifikates mit einem entsprechendem Volumen durchgeführt werden.

Objektlage

Diese Immobilie liegt im "bunten Stadtteil" Gröpelingen. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und
Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Loggias
- 3 Gasetagenheizungen
- 3 Wohneinheiten
- Vollkeller
- Gartenbereich

- Gasetagenheizungen aus 2018, 2017, 2021,
- alle Wohnungen sind frei von Mietern
- verschiedene Fenstertypen mit Isolierverglasung
- die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden bereits modernisiert
- 3 Loggien
- Vollkeller
- großer Gartenbereich

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Andreas Marx

Telefon:

0421 / 179 - 3140

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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