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Bremen-Gröpelingen: Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage zum Wohlfühlen

📍 Bremen
🏡 Reihenmittelhaus
💰 189.000 €
📏 71 m2
🚪 3
🔨 1962
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Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12076
FID:
FIO-10518581850
Kaufpreis:
189.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28237 Bremen
Baujahr:
1962
Wohnfläche:
71 m2
Grundstücksfläche:
231 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
192,40
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-03-12
Energieausweis gültig bis:
2036-03-11
Baujahr laut Energieausweis:
1962

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine außenliegende Treppe, die zum Eingangsbereich führt.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in einen kleinen Windfang, von dem aus sich der weitere Flur erschließt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dahinterliegenden Garten sowie die Küche, welche Bestandteil der Immobilie ist. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Der Garten ist sehr gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien. Die Terrasse verfügt über eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundstruktur mit praktischer Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Die Umgebung ist überwiegend durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch schnell erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und eignet sich daher sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen.

Ausstattung

- Zugang über Außentreppe
- Terrasse mit Markise
- Gepflegter Garten
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche vorhanden (Bestandteil der Immobilie)
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Windfang im Eingangsbereich
- Vollkeller
- Dachboden / Bodenraum als zusätzliche Abstellfläche
- Eigene KFZ Garage

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Ali Nawab
Telefon:
04211793150
Mobil:
0173 179 0037
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit erfolgen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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