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Bremen-Hastedt; zwei Häuser viele Möglichkeiten mit Garten in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage

📍 Bremen

🏡 Reihenmittelhaus

💰 495.000 €

📏 196 m²

🚪 6.5

🔨 1994

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12649
FID:: FIO-10518793460
Kaufpreis:: 495.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28207 Bremen
Baujahr:: 1994

Wohnfläche:: 196 m²
Grundstücksfläche:: 257 m²
Anzahl Zimmer:: 6.5
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:: D
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2017-12-10
Energieausweis gültig bis:: 2027-12-09
Baujahr laut Energieausweis:: 1994

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser, die komplett frei geliefert werden und somit dem zukünftigen Eigentümer(n) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Bei der Hausummer 19 handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur, welches um 1900 gebaut wurde.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 8 Jahren renoviert. Die Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.

Die Hausnummer 20 wurde 1994 erbaut und beinhaltet 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Gäste-WC´s. Vom Wohnzimmer im 1.OG gelangt man auf einen großen Balkon mit Treppe zum Garten.

Zwischen den beiden Häusern verläuft ein praktischer Gang zum Garten. Ein großzügiges Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt, der für seine zentrale Lage, die Nähe zur Weser und die gute Infrastruktur geschätzt wird. Direkt um die Ecke liegt das Einkaufszentrum Hansa-Carré mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern, während das Weserwehr Erholung am Wasser bietet. Straßenbahnlinien 2 und 3 sind fußläufig erreichbar und verbinden den Stadtteil schnell mit der Bremer Innenstadt. Hastedt selbst bietet eine Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- 2 Gäste-WC
- 1 Kellerraum
- Balkon
- 2 Terrassen
- Garten

Ausstattung Haus Nr. 19:

- neuwertige Einbauküche
- renoviertes Gäste-WC
- Duschbad mit Oberlicht
- Kunststoff-/ bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- 1 Kellerraum
- Terrasse mit elektrischer Markise und Glasdach
- Gasheizung aus 2007

Der Wert des Energieausweises lautet:
Energiebedarfsausweis, 180,2 kWh (m² a), Gültig 03.07.2026 bis 02.07.2036
Baujahr des Hauses 1900

Ausstattung Haus Nr. 20:

- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend Außenrollläden
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 WC´s
- Balkon mit Treppe zum Garten
- Spitzboden

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Martina Schneemann

Telefon:

0421 / 179 - 3139

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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