Bremen-Hemelingen: Attraktive, bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 125.000 €
📏 53 m2
🚪 2
🔨 1994
Highlights
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12869
FID:
FIO-10518869590
Kaufpreis:
125.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28309 Bremen
Baujahr:
1994
Wohnfläche:
53 m2
Anzahl Zimmer:
2
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
C
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-08-15
Energieausweis gültig bis:
2028-08-14
Baujahr laut Energieausweis:
1994

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Bremen-Hemelingen.

Der einladende Eingangsbereich führt rechterhand in das Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt. Links des Flures befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche. Von dort aus gelangt man ebenfalls in das geräumige, helle Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner und Waschmaschine sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet.

Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Lage in Hemelingen. Sie wird unvermietet und bezugsfrei übergeben und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Objektlage

Hemelingen ist ein Stadt- und Ortsteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost, welcher ca. 6 km östlich vom Bremer Zentrum am rechten Ufer der Weser liegt. Das Wohngebiet sowie die Straße der Liegenschaft ist überwiegend durch freistehende sowie kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie den Hauptbahnhof durch öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Auch das Mercedes-Benz-Werk ist schnell erreichbar. Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Auch die gastronomische Vielfalt und attraktive Angebote für die Freizeitgestaltung sind hier nicht außer Acht zu lassen. Das beliebte Shopping-Center "Weserpark" ist mit dem Auto in 10 min zu erreichen und bietet Ihnen weitere zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- zwei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Leoni Ahrens

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 150,50 €. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2025 insgesamt 15.713,30 €. Sonderumlagen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht geplant.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de