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Bremen-Horn-Lehe: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia mit Potenzial

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 165.000 €
📏 65 m2
🚪 3
🔨 1960
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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11887
FID:
FIO-10518515480
Kaufpreis:
165.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28357 Bremen
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
65 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
D
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-05-22
Energieausweis gültig bis:
2028-05-22
Baujahr laut Energieausweis:
1960

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage und einem ruhigen, harmonischen Umfeld erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Lage suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Vom Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia lädt zum Entspannen ein. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, was zusätzlichen Komfort schafft.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine solide Basis, befindet sich jedoch in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Wer eigene Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier die ideale Grundlage, ein charmantes Zuhause, das mit etwas Liebe und Einsatz ganz individuell gestaltet werden kann.

Objektlage

In Bremens beliebtem Stadtteil Horn (Lehesterdeich) gelegen, "grün und ruhig", nur wenige Gehminuten vom schönen Menke Park entfernt, der zum Spazieren gehen oder Joggen einlädt. Die Wohnlage hat weiterhin alle Vorteile, die ein gewachsener Stadtteil zu bieten hat. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- einfache Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Loggia mit Markise
- Abstellraum
- eigener Kellerraum

- Ölzentralheizung aus 2002
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- einfache Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Loggia mit Markise
- Abstellraum
- eigener Kellerraum

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Stefan Kahle
Telefon:
0421 / 179 - 1010
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt zurzeit Euro 265,00 (aufs Jahr gerechnet Euro 3.176,33) und beinhaltet die folgenden Positionen: Wasser/Kanal, Heizkosten/Direktkosten, Wartung Rauchmelder, Gartenpflege/Gehweg/Winterdienst, Glasreinigung, Hausreinigung, Gemeinschst. Haus 80, Gebäude-Versicherung, Haftpflichtversicherung, Breitbandkabelgebühren, Sonst. Aufwendungen, Hauswart, Haftpflichtversicherung Beirat, Instandhaltungen, Kontoführungsgebühren, Verwaltergebühren sowie Zuführung zur Instandhaltung Rücklage.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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