Bremen-Horn: Solides Reihenhaus mit Potential wartet auf einen neuen Eigentümer

📍 Bremen

🏡 Reihenmittelhaus

💰 287.000 €

📏 93 m²

🚪 4

🔨 1961

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 11734
FID:: FIO-10518467980
Kaufpreis:: 287.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28359 Bremen
Baujahr:: 1961

Wohnfläche:: 93 m²
Grundstücksfläche:: 153 m²
Anzahl Zimmer:: 4
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 239,80
Energieausweisklasse:: G
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2025-12-17
Energieausweis gültig bis:: 2035-12-17
Baujahr laut Energieausweis:: 1961

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in einem soliden, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten. Im ca. 40 m² großen Untergeschoss befindet sich neben den weiteren Räumen ein wohnlich ausgebautes sogenanntes Gartenzimmer/Hobbyzimmer von ca. 19 m², welches in der Wohnfläche nicht enthalten ist. Der nach Süden ausgerichtete Garten rundet das Bild perfekt ab.

Über den kleinen Windfang im Erdgeschoss steuern Sie direkt in die Diele, von der aus das Gäste-WC, die Küche sowie das nach ebenfalls Süden ausgerichtete Wohnzimmer abgehen. Der großzügige Wohn-/Esszimmerbereich besitzt durch seine Fensterfront eine besonders einladende Atmosphäre und wird durch den Blick in den Garten akzentuiert.

Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer. Des Weiteren gibt es hier ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen Süd-Balkon, der vom größten der drei Zimmer abgeht. Über eine Zugtreppe gelangt man auf den Dach-/Spitzboden.

Der Balkon und der Garten laden zu herrlichen Stunden im Freien ein.

Objektlage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bremen-Horn. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt durch eine gepflegte Bebauung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und verschiedene Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und die Universität sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badewanne
- Gäste-WC
- Süd-Balkon
- Süd-Terrasse
- Keller

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Süd-West-Balkon
- Vollkeller mit Hobbyraum
- Süd-West-Terrasse mit Markise

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Stefan Kahle

Telefon:

0421 / 179 - 1010

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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