Bremen-Horn: Wohnen Nähe "Mühlenquartier“ - 2 Zi.-ETW plus ausgebautem Spitzboden mit Balkon

📍 Bremen

🏡 Dachgeschosswohnung

💰 145.000 €

📏 48 m²

🚪 2

🔨 1962

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12250
FID:: FIO-10518656060
Kaufpreis:: 145.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28359 Bremen
Baujahr:: 1962

Wohnfläche:: 48 m²
Nutzfläche:: 20 m²
Anzahl Zimmer:: 2
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 118,00
Energieausweisklasse:: D
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2018-03-08
Energieausweis gültig bis:: 2028-03-07
Baujahr laut Energieausweis:: 1961

Objektbeschreibung

Gemütliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem wärmegedämmten
3 Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Treppe zum wohnlich ausgebauten Dachboden, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie eine Küche mit integrierter Einbauküche. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der wohnlich ausgebaute Dachboden mit einer Grundfläche von rund 20 m² ist in der genannten Wohnfläche von ca. 48 m² nicht enthalten.

Objektlage

Diese Eigentumswohnung, in unmittelbarer Nähe zum "Mühlenquartier", befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bremen-Horn. Das nachbarschaftliche Umfeld ist durch eine gepflegte Bebauung sehr ansprechend. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und verschiedene Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und die Universität sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- ausgebauter Spitzboden
- Duschbad
- Balkon

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunst-bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2 Veluxfenster im Spitzboden aus ca. 2004
- innenliegendes Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche und Fahrradkeller für die Gemeinschaft

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Martina Schneemann

Telefon:

0421 / 179 - 3139

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 127,00 und beinhaltet die folgenden Kosten:
Stromkosten allg., Versicherungen, Straßenreinigung, Glasreinigung Vordächer, Wartung Rauchabzugsanlage, Dachrinnenreinigung, Gartenpflegekosten, Verwaltergebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen zzgl. Verbrauchskosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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