Bremen-Huchting: Offene Besichtigung am Do., 22.01. 16.30-17.30 Uhr!

📍 Bremen
🏡 Einfamilienhaus
💰 319.000 €
📏 165 m2
🚪 6
🔨 1975
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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
10837
FID:
FIO-10517904260
Kaufpreis:
319.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28259 Bremen
Baujahr:
1975
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
716 m2
Anzahl Zimmer:
6
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
242,30
Energieausweisklasse:
G
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2024-04-24
Energieausweis gültig bis:
2034-04-23
Baujahr laut Energieausweis:
1975

Objektbeschreibung

Einladung zur offenen Besichtigung am Donnerstag, 22.01.2026 von
16.30 bis 17.30 Uhr!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung bietet mit seinen ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz, auch für die große Familie. Erwachsene und Kinder werden den Garten lieben. Er lädt zum Spielen, Toben, Sonnen, Chillen, Arbeiten und Grillen ein. Das große Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse sowie die Küche, 3 weitere Zimmer, 1 Bad, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Gäste-WC.
Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer, eine kleine Küchenecke sowie ein weiteres Bad und eine Sauna. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche für "dies und das".
Das Haus befindet sich überwiegend im Charme der 70er Jahre und bedarf einer rundum Renovierung/Sanierung.
Eine Garage gehört natürlich auch zum Haus.

Objektlage

In ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Bremen-Huchting direkt am Park Links der Weser gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in der Nachbarschaft. Der Sodenmattsee sowie die schöne Ochtum laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Mit den Buslinien 57 und 58 erreichen Sie das beliebte und überdachte Roland-Center in nur wenigen Minuten. Von dort aus ist der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt mit der Bahn nur einen Katzensprung entfernt. Gute Verkehrsanbindung an die Fernstraße.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Gäste-WC
- 2 Tageslichtbäder
- Sauna
- ein kleiner Kellerraum und Spitzboden
- teilweise überdachte Terrasse
- Garten

- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- 1 Terrassentür aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Außenrollläden (zwei elektrisch)
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Spitzboden
- große Terrasse teilweise überdacht
- Garten
- Garage
- Gasheizung aus 1995

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Martina Schneemann
Telefon:
0421 / 179 - 3139
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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