Bremen-Huckelriede: Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie - Wohnen nahe des Werdersees

📍 Bremen
🏡 Reihenmittelhaus
💰 390.000 €
📏 137 m2
🚪 6
🔨 1874
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Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11662
FID:
FIO-10518442960
Kaufpreis:
390.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28201 Bremen
Baujahr:
1874
Wohnfläche:
137 m2
Nutzfläche:
16 m2
Grundstücksfläche:
90 m2
Anzahl Zimmer:
6
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
159,60
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-11-25
Energieausweis gültig bis:
2035-11-24
Baujahr laut Energieausweis:
1874

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf rund 137 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause für Familien, die den besonderen Mix aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort schätzen.
Die Immobilie stellt insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Küchen zur Verfügung und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Die neuen Eigentümer können das Haus flexibel nach ihren Vorstellungen nutzen: entweder großzügig als Einfamilienhaus oder getrennt als zwei Wohneinheiten, z. B. selbst im oberen Bereich wohnen und die untere Einheit vermieten. Diese Vielseitigkeit macht das Objekt besonders interessant für Familien, die sowohl Raum als auch Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Im Jahr 2001 wurden beide Wohneinheiten um Balkone erweitert, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern und wertvolle Außenfläche bieten. Ergänzt wird dies durch einen kleinen, gemütlichen Innenhof, der sich hervorragend eignet, um Zeit im Freien zu verbringen, entspannt zu sitzen oder sich liebevoll einzurichten.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Werdersee – ein großes Plus für Familien, die Wert auf Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität legen. Spazierwege, Spielplätze und Bademöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür.

Bei Bedarf kann zudem eine Garage in der Nähe zur Miete vermittelt werden.

Dieses Haus vereint Charme, Flexibilität und eine herausragende Lage – eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem besonderen Zuhause suchen.

Objektlage

Bremen-Huckelriede ist ein zentral gelegener und zugleich grüner Stadtteil im Süden von Bremen, der durch seine Nähe zur Innenstadt und die Weser besticht. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, insbesondere durch die Nähe zum Werdersee und zum Neustadtswallanlagenpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist der Stadtteil hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Huckelriede verbindet charmantes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Malte Hauschild
Telefon:
0421 179 3125
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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