Bremen-Huckelriede: Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten einem Carport und großem Garten

📍 Bremen

🏡 Zweifamilienhaus

💰 360.000 €

📏 154 m²

🚪 7.5

🔨 1925

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 11449
FID:: FIO-10518264070
Kaufpreis:: 360.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28277 Bremen
Baujahr:: 1925

Wohnfläche:: 154 m²
Nutzfläche:: 58 m²
Grundstücksfläche:: 712 m²
Anzahl Zimmer:: 7.5
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 297,10
Energieausweisklasse:: H
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2019-04-28
Energieausweis gültig bis:: 2029-04-24
Baujahr laut Energieausweis:: 1925

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1925, besteht aus insgesamt 2 abgeschlossenen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist aktuell noch vermietet. Der Mieter wird allerdings in den nächsten Monaten ausziehen. Daher kann die Immobilie frei von Mietern geliefert werden.

Zu dem Haus gehört ein großer Gartenbereich mit Gewächshäuschen, ein Carport sowie ein Stellplatz.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere ausführlichere Objektunterlagen zu.

Objektlage

Huckelriede gehört zum Stadtteil Neustadt. Es zählt zur Innenstadtrandlage und grenzt an die
Neuenlander Straße mit der Nähe zum Flughafen. Aber auch das Naherholungsgebiet Werdersee
gehören zu den Grenzbereichen des Stadtteils. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Im angrenzenden Stadtteil Neustadt findet
man die Hochschule, ein Krankenhaus, Schwimmbad und kulturelle Anlaufstellen, wie z. B. die
Shakespeare Company. Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut, in ca. 20 Minuten ist am
z. B. mit dem Bus am Bremer Hauptbahnhof.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Bäder mit Dusche
- zwei Küchenbereiche
- Keller
- Waschküche
- Carport
- großer Garten

- Gaszentralheizung aus 2018 für Erdgeschoss und 2019 für Obergeschoss
- 2 Wohnungen
- großer Gartenbereich mit Gewächshaus
- 1 Carport
- PKW - Stellplatz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1993
- Elektrik: 2-Adrig
- modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- älteres Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche.
- Waschküche im Kellerbereich

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Andreas Marx

Telefon:

0421 / 179 - 3140

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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