Bremen-Kattenesch: Sanierungsbedürftiges Reihen-Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage

📍 Bremen

🏡 Bungalow

💰 230.000 €

📏 105 m²

🚪 4

🔨

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12535
FID:: FIO-10518757960
Kaufpreis:: 230.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28277 Bremen

Wohnfläche:: 105 m²
Grundstücksfläche:: 234 m²
Anzahl Zimmer:: 4
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:: E
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2026-04-20
Energieausweis gültig bis:: 2036-04-19
Baujahr laut Energieausweis:: 1978

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 234 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1978 erstelltes Reihenbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² zum Kauf an. Ein weiteres Kinderzimmer könnte ohne großen Aufwand hergestellt werden.

Der kleine Garten bieten ein gemütliches Plätzchen zum Erholen an.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Verblendungsschienen des Daches wurden vor ca. 4 Jahren erneuert.

Zum Angebot gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Garagengrundstück in unmittelbarer Nähe befindet. Das Dach auf der Garage wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Kattenesch, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und viel Grün.

Von Kattenesch aus erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad in Kürze den Ochtum Park, die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen.

Die soziale Infrastruktur ist ebenfalls bestens ausgebaut: In der Umgebung gibt es neben dem Klinikum Links der Weser mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie das Gymnasium Links der Weser. Zahlreiche Spielplätze, ein nahegelegener Park und ein Sportverein bieten familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung 2018 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2020
- Einbauküche
- Badezimmer aus dem Baujahr mit Fenster
- Gäste-WC
- ruhiger kleiner Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garage auf einem separatem Garagengrundstück

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Andreas Marx

Telefon:

0421 / 179 - 3140

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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