Bremen-Kirchhuchting: Schöne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 180.000 €
📏 80 m2
🚪 3
🔨 1968
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Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12962
FID:
FIO-10518894880
Kaufpreis:
180.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28259 Bremen
Baujahr:
1968
Wohnfläche:
80 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-02-28
Energieausweis gültig bis:
2028-02-28
Baujahr laut Energieausweis:
1960

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei Außenbereichen.

Das Herzstück ist das rund 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ihren Platz. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem weiteren Balkon – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Die Wohnung wurde über die Jahre sehr sorgfältig gepflegt und präsentiert sich entsprechend ordentlich und einladend. Die Ausstattung entspricht teilweise dem Stil der Entstehungszeit des Gebäudes und bietet damit eine gute Gelegenheit, durch eine zeitgemäße Modernisierung Ihre persönliche Wohnidee zu verwirklichen.

Die Wohnung wird zum 1. Februar 2027 frei übergeben.

Objektlage

Die Wohnung liegt in Kirchhuchting im Bremer Stadtteil Huchting. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Das Roland-Center ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Bremer Innenstadt gut erreichbar. Grünflächen und der Park links der Weser bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Garage

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Aylin Berktas
Telefon:
0421 1793154
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß dem vorliegenden Wirtschaftsplan 2026 rund 499 €.
Darin sind unter anderem die veranschlagten Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser, Müllentsorgung, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom und gemeinschaftliche Versicherungen sowie Verwaltungskosten berücksichtigt.
Das Hausgeld dient somit der laufenden Bewirtschaftung und Verwaltung der Wohnanlage.
Eine detaillierte Aufstellung der einzelnen Kostenpositionen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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