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Bremen-Kirchhuchting: Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit praktischer Aufteilung

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 139.000 €
📏 71 m2
🚪 3
🔨
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Highlights
  • Dusche
  • Abstellraum

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11999
FID:
FIO-10518561020
Kaufpreis:
139.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28259 Bremen
Wohnfläche:
71 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-03-12
Energieausweis gültig bis:
2036-03-11
Baujahr laut Energieausweis:
1964

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Hochparterrewohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem relativ neuen Zustand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem besteht hier die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung der Wohnung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Basis mit einer guten Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Huchting. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Wohnstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Badezimmer
- Balkon
- zentraler Flur
- praktische Raumaufteilung
- Eigner KFZ Stellplatz

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Ali Nawab
Telefon:
04211793150
Mobil:
0173 179 0037
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 370,00 €.
Im Hausgeld enthalten sind unter anderem folgende Kosten:
Heizung, Wasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Weitere Unterlagen zur Wohnung sowie zur Eigentümergemeinschaft können bei Interesse selbstverständlich jederzeit eingesehen werden.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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