Bremen-Mahndorf: Solides Wohnhaus mit Modernisierungschancen in ruhiger Lage

Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen angrenzenden Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Blick ins Grüne eröffnet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ebenfalls drei Zimmern, Badezimmer und einem weiteren Raum der ursprünglich als Küche genutzt wurden ist. Ein eigener Balkon rundet diese Einheit ab und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Das Haus liegt auf einem rückwärtig gelegenen Grundstück, wodurch eine ruhige, zurückgezogene Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hierdurch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen, die die Wohnfläche sinnvoll ergänzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1985.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch durch Modernisierungen viel Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Vorstellungen anzupassen.

Durch seine Lage nahe der Autobahn 1 (Ausfahrt Bremen-Mahndorf) ist der Ort sowohl für Pendler als auch Freizeitfahrer sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Bremen-Mahndorf bietet Anschluss an die Regio-S-Bahn (RS1) und an die Straßenbahnlinie 1, wodurch auch die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen ist.

Mahndorf verfügt über eine gute Grundversorgung vor Ort mit verschiedenen Einrichtungen für Familien - darunter Kitas, Vereine und ein lebendiges Bürgerhaus mit Kultur- und Freizeitangeboten - sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe in der Umgebung.

Die Umgebung ist durch Natur und Freizeitmöglichkeiten geprägt: So lädt der Mahndorfer See in den wärmeren Monaten zum Baden und Entspannen ein und bietet zusätzlich Naherholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt überzeugt Mahndorf durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Angeboten - ein attraktiver Standort für modernes Wohnen in Bremen.