Bremen-Oberneuland: Großes Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus und guter Anbindung

📍 Bremen

🏡 Einfamilienhaus

💰 475.000 €

📏 142 m²

🚪 4

🔨 1971

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Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 10725
FID:: FIO-10517823900
Kaufpreis:: 475.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28355 Bremen
Baujahr:: 1971

Wohnfläche:: 142 m²
Grundstücksfläche:: 1100 m²
Anzahl Zimmer:: 4
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 296,80
Energieausweisklasse:: H
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2025-06-19
Energieausweis gültig bis:: 2035-06-18
Baujahr laut Energieausweis:: 1971

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus viel Platz und einer naturnahen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein Haus mit viel Platz, ideal für eine Familie.
Der aktuelle Zustand des Hauses ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer dieses ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu sanieren und auszustatten.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Windfang, der in die zentrale Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses: in das Gäste-WC, die Küche, das angrenzende Esszimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden sowie der Teilkeller bieten zusätzlichen Platz.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Gartengrundstück mit viel Grünfläche, einer Terrasse sowie einem Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Ein ideales Zuhause für alle, die sich mehr Raum, Ruhe und Lebensqualität wünschen.

Objektlage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Oberneuland. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie Boutiquen und Restaurants befinden sich in der nahe gelegenen Apfelallee und Mühlenfeldstraße bzw. in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist schnell zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie diverse Angebote für die Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus

- Ölzentralheizung aus 1993
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche und Wanne
- Spitzboden
- Balkon
- Terrasse
- großes Gartengrundstück
- Gartenhaus
- Garage
- teilweise unterkellert

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Martina Schneemann

Telefon:

0421 / 179 - 3139

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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