Bremen-Obervieland: Idyllische, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Pool und Einliegerwohnung
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
Allgemeine Objektdaten
- Objekt-ID:
- 11531
- FID:
- FIO-10518399190
- Kaufpreis:
- 379.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Ort:
- 28279 Bremen
- Baujahr:
- 1890
Objektbeschreibung
Diese charmante, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 befindet sich im schönen Stadtteil Obervieland. Hier werden historischer Charme und moderner Komfort vereint. Über die Jahre wurde das Haus umfangreich saniert und sorgt somit für zeitgemäße Standards. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zusätzlich besticht das Objekt durch eine moderne Einliegerwohnung, perfekt für Teenager, (Schwieger)eltern, Büro oder zum Vermieten um extra Einkommen zu generieren. Die Lage der Immobilie verbindet zudem eine ideale ruhige Lage mit der guten Anbindung an die Innenstadt.
Objektlage
Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pool
Helles Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
Wannenbad im Erdgeschoss
2004 Elektrik im Haupthaus erneuert
Eingangstür -Panzerglas 7-fach Verriegelung
Pool im Garten
Garage mit 380 V Anschluss
Gartenlaube
2022 Überdachung Terrasse neu
2021 Fenster im Dachgeschoss erneuert
2018 alle Kanäle im Haus bis kurz vor den Schächten
2016 zweites Badezimmer im Haupthaus saniert
2012 genehmigter Neubau der Einliegerwohnung
2012 Neue Gasheizung
2011 Frisch- und Abwasserleitung erneuert
2009 Fenster mit Insektenschutz im Erd- & Obergeschoss neu
Einliegerwohnung, ca.30m²:
Separater Eingang
Schlaf und Ankleidemöglichkeiten mit getrennten Räumen im Obergeschoss
Kleine Einbauküche
Eigenes Badezimmer
Bodentiefe Fenster
Zugang zur Dachterrasse
Ansprechpartner
An der Reeperbahn 2, Bremen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de