Bremen-Riensberg: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in beliebter Lage

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 249.000 €
📏 82 m2
🚪 3
🔨 1965
Zur Favoritenliste
Highlights
  • Dusche
  • Gäste-WC

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11866
FID:
FIO-10518510300
Kaufpreis:
249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28213 Bremen
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
82 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2023-11-29
Energieausweis gültig bis:
2033-11-28
Baujahr laut Energieausweis:
1965

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, ihren durchdachten Grundriss und den Komfort eines Fahrstuhls, der einen mühelosen Zugang zur Etage ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer beliebten Bremer Lage suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Loggia, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Stimmung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während das hell geflieste Badezimmer gepflegt und zeitlos wirkt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein einladender Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und bietet praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung vereint Komfort, praktische Aufteilung und eine attraktive Lage zu einem rundum angenehmen Wohngefühl.

Objektlage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Schwachhausen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Dienstleister wie Post und Apotheke, sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Bürgerpark, Sportvereine, Universum, Kino, Museum etc.) vervollständigen das Gesamtbild. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Malte Hauschild
Telefon:
0421 179 3125
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich Euro 444,00 Euro. Das Hausgeld beinhaltet u.a. die folgenden Posten: Müllabfuhr, Bürgersteigreinigung, Gebäude-u-Haftpflichtversicherung, Gewässerschadenhaftpflicht, Allgemeinstrom, Heizkosten/Wasser/Haus 5, Aufzugswartung/Notruf/TÜV, Gartenpflege, Hausreinigung, Beiratshaftpflichtversicherung, Aufzugsreparatur, Kabelgebühr, Kleinreparaturen, Kontogebühren, Verwaltervergütung sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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