Bremen-Schwachhausen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage

📍 Bremen

🏡 Wohnung

💰 264.000 €

📏 83 m²

🚪 4

🔨 1962

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Highlights

Badewanne

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12694
FID:: FIO-10518810240
Kaufpreis:: 264.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28213 Bremen
Baujahr:: 1962

Wohnfläche:: 83 m²
Anzahl Zimmer:: 4
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 158,00
Energieausweisklasse:: E
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Fernwärme, Nahwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2018-03-26
Energieausweis gültig bis:: 2028-03-26
Baujahr laut Energieausweis:: 1962

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in Bremen-Schwachhausen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier ist ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Einrichten. Auf dem Balkon lassen sich problemlos ein Tisch und Stühle unterbringen.

Die nebenanliegende Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt und befinden sich auf der rechten Seite. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Sie sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet mit Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten.

Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer liegt Laminat, die übrigen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers und des Gartens.

Im Jahr 2025 wurde das Dach vollständig saniert.

Objektlage

Die Wohnung liegt in Bremen-Schwachhausen, einem beliebten Stadtteil mit gewachsener Wohnstruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés sind im Stadtteil vorhanden. Auch der Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bremer Innenstadt bequem erreichbar. Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Ausstattung

- Fernwärme
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauschrank
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Jennifer Aslan

Telefon:

0421 179 3147

Mobil:

0173 179 0337

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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