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Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Asten

📍 Bremen

🏡 Einfamilienhaus

💰 419.000 €

📏 97 m²

🚪 3

🔨 1967

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Highlights

Bad mit Fenster
Badewanne

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 11328
FID:: FIO-10518185220
Kaufpreis:: 419.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28279 Bremen
Baujahr:: 1967

Wohnfläche:: 97 m²
Grundstücksfläche:: 1002 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 301,00
Energieausweisklasse:: H
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2026-03-02
Energieausweis gültig bis:: 2036-03-01
Baujahr laut Energieausweis:: 1966

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Asten befindet sich dieses ebenerdige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von über 1.002 m². Die Lage überzeugt durch eine sehr schöne Straße, viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten mit Visionen.

Das Haus besticht durch eine sehr gute Aufteilung und bietet großzügige, helle Räume. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad sowie der direkte Zugang zur großen Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins weitläufige Grundstück eröffnet. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist das riesige Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Erweiterungen oder zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet. Ob Anbau, Aufstockung oder individuelle Neubauideen – hier ist enormes Potenzial vorhanden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Dieses Objekt vereint eine tolle Lage, ein außergewöhnliches Grundstück und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Zukunft suchen.

Objektlage

Arsten liegt im Stadtteil Obervieland im Süden von Bremen und zählt zu den ruhigeren, überwiegend wohnlich geprägten Lagen der Stadt. Das Wohnumfeld ist von Ein- und Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün bestimmt. Trotz der Zugehörigkeit zur Stadt herrscht hier ein eher nachbarschaftliches, fast dörfliches Gefühl, mit gewachsenen Strukturen, Vereinen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Busanbindungen ins Bremer Zentrum sind vorhanden, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.

Ausstattung

- Helle Räume
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Große Sonnenterasse
- Elektrische Rollläden
- Tiefgarage
- Vollkeller mit Dusche und Zugang zum Garten
- Ölheizung

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Marit Kaiser

Telefon:

0421 179 3149

Mobil:

0173 179 2340

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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