Exklusives Anwesen mit Doppelgarage, Wärmepumpe und großzügigem Grundstück in Nordholz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Terrasse
Allgemeine Objektdaten
- Objekt-ID:
- 12499
- FID:
- FIO-10518749400
- Kaufpreis:
- 895.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Ort:
- 27639 Wurster Nordseeküste
- Baujahr:
- 1997
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Anwesen, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Modernisierungen und zahlreiche Besonderheiten überzeugt. Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie bietet auf einem beeindruckenden ca. 1.300 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 340,7 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Familiendomizil oder für Mehrgenerationenwohnen.
Objektlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordholz – einer Gemeinde mit Zukunft. Nordholz wächst und entwickelt sich stetig weiter. Die attraktive Lage zwischen Nordsee und den Städten Cuxhaven und Bremerhaven macht den Ort zunehmend beliebt bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen.
Ausstattung
Heizung & Technik
- Viessmann Wärmepumpe aus 2026
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Elektrik 3-Adrig mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter
- PV-Anlage mit 10,9 KWp und 15,3 kWh Ecoflow Batteriespeicher
Fenster & Türen
- Dreifachverglasung im ganzen Haus aus 2024
- Eingangstür aus 2024
- Innentüren und Zargen gepflegt
Außenfassade und Dach
- Neue Kerndämmung der Fassade aus 2024
- Dachaufbau und Eindeckung aus dem Baujahr, Erneuerung der Dämmung aus 2024
Innenausstattung
- zwei hochwertige Einbauküchen mit zahlreichen Extras, Erdgeschoss aus 2016 und Dachgeschoss aus 2021
- zwei vollausgestattete und hochwertige Badezimmer
- zwei Hauswirtschaftsräume vorhanden
Außenbereich
- Doppelgarage mit modernisierten elektrischen Toren inkl. Schuppen
- Außenteich
- Terrasse
- hochwertige Einfriedung des gesamten Grundstücks
- großes Grundstück mit direkter Nähe zur Infrastruktur von Nordholz
Ansprechpartner
An der Reeperbahn 2, Bremen
Sonstiges
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Wohngebäudeversicherung: 1.457,89 € p. A.
Grundsteuer: 633,55 € p. A.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de