Fesenfeld: Helle Etagenwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Herzen vom Viertel

Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich harmonisch auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Pantryküche und direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 273,00 Euro, wovon 79,00 Euro der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage dienen. Der aktuelle Wirtschaftsplan sowie die Hausgeldabrechnung für das Jahr 2024 können auf Wunsch gerne zur Einsicht zur Verfügung gestellt werden. Die Nettokaltmiete der Wohnung (inkl. Stellplatz) beläuft sich aktuell auf 6.720 Euro pro Jahr.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot sinnvoll ab.

Das direkte Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bremer Innenstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und begeistert mit ihrem historischen Flair sowie einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Eine Wohnlage, die gleichermaßen urban, grün und lebensnah ist.