Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bremen-Farge

📍 Bremen
🏡 Einfamilienhaus
💰 219.000 €
📏 91 m2
🚪 4
🔨 1936
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
09830
FID:
FIO-10517139290
Kaufpreis:
219.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28777 Bremen
Baujahr:
1936
Wohnfläche:
91 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
193,00
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-12-28
Energieausweis gültig bis:
2035-12-27
Baujahr laut Energieausweis:
1936

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist perfekt für eine kleine Familie, die sich nach einem Zuhause in ruhiger Wohnlage mit Garten sehnt. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie stetig in einem sehr gepflegten Zustand gehalten und im Laufe der Zeit diverse Modernisierungen durchgeführt, so dass der nächste Eigentümer unkompliziert einziehen kann. Das Erdgeschoss umfasst ein klassisch geschnittenes Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Das traumhaft geschnittene Grundstück bietet genug Gestaltungsmöglichkeiten, ob für Hobbygärtner oder als große Spielwiese. Das Besondere ist der rückwärtige Blick ins Grüne, so dass man den Alltag fast komplett vergessen kann.

Objektlage

Das Einfamilienhaus liegt im schönen und familiären Bremen-Farge in einer ruhigen Sackgasse, die überwiegend durch weitere Einfamilienhäuser geprägt ist. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule bis zur 5. Klasse und im Umkreis von ca. 2 km weiterführende Schulen. Ob Richtung Bremen, Lemwerder, Oldenburg oder Berne: Durch die Nähe an die A270 und die Fähre Farge-Berne erreichen Sie unkompliziert Ihr Ziel. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen der Bus sowie die Bahn zur Verfügung.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2010 (UG Wert von 1,0 W/m²K)
- Hauseingangstür aus 2010
- Vollbad mit Fester im Erdgeschoss (aus den 70er Jahren)
- Ölzentralheizung aus 2009 mit Warmwasseraufbereitung
- Dach aus 1978
- 2015 Dämmung des Anbaudachbodens
- Balkonkraftwerk
- Teilkeller
- Garage
- überdachter Freisitz

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Deike Bülichen

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de