Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Vegesack
- Bad mit Fenster
- Dusche
Allgemeine Objektdaten
- Objekt-ID:
- 12295
- FID:
- FIO-10518675130
- Kaufpreis:
- 139.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Ort:
- 28757 Bremen
- Baujahr:
- 1956
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Vegesack überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,1 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Objektlage
Der beliebte Bremer Stadtteil Vegesack liegt im Norden von Bremen direkt an der Weser und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus maritimer Atmosphäre, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders die historische Fußgängerzone rund um die Weserpromenade lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2018, WW über Strom
- Elektrik renovierungsbedürftig
- Alufenster mit Isolierverglasung, Kunststofffenster im Bad
- Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer aus ca. 1995
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum
- Fahrradkeller
- Garage direkt am Hauseingang
Ansprechpartner
An der Reeperbahn 2, Bremen
Sonstiges
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Hausgeld (Wirtschaftsplan 2025):
450,28€ davon 283,37€ (umlagefähige Kosten) und 36,52€ (nicht umlagefähige Kosten), 130,39€ (Instandhaltungsrücklage für Wohnung und Garage)
Instandhaltungsrücklagen Gesamt:
Stand 31.12.2023: 230.669,11€
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de