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Großzügiges Wohnen in Rönnebeck: Saniertes und modernes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Lage

📍 Bremen

🏡 Einfamilienhaus

💰 349.000 €

📏 172 m²

🚪 6

🔨 1949

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Highlights

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 11831
FID:: FIO-10518501910
Kaufpreis:: 349.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28779 Bremen
Baujahr:: 1949

Wohnfläche:: 172 m²
Grundstücksfläche:: 716 m²
Anzahl Zimmer:: 6
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 165,51
Energieausweisklasse:: F
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2019-11-07
Energieausweis gültig bis:: 2029-11-06
Baujahr laut Energieausweis:: 2012

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und eine ideale Gelegenheit für junge Familien. Die derzeitigen Eigentümer haben das ursprüngliche Siedlungshaus zu einer modernen Wohlfühloase umgewandelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und eine offene Einbauküche - der perfekte Platz für die gesamte Familie. Neben dem Wohnzimmer verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein helles Vollbad mit Fenster, sowie ein ausgebauter Spitzboden, der derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt wird.

Der Garten bietet durch seinen Schnitt und der Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten und durch die Begrünung genug Privatsphäre.

Objektlage

Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.

Ausstattung

- verschiedene Fenstertypen
(Anbau Aluminiumfenster aus 1997, Holzfenster mit Isolervgerlasung aus 2008, Kunststoffveluxfenster aus 2020)
- Gaszentralheizung aus 2012 mit Warmwasseraufbereitung
- Holzböden im Wohnzimmer und Küche aus 2020
- Kaminofen aus 2024 im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Elektrik zeitgemäß
- Anbau aus 1997
- Dach (des ursprünglichen Hauses) in 2008 neu gedeckt und gedämmt
- Teilkeller vorhanden
- Carport vorhanden
- zwei Terrassen vorhanden
- Abstellraum im Garten vorhanden

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Deike Bülichen

Telefon:

0421 / 179 - 3141

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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