Hochwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung und Nebengebäude - Mischgebiet

📍 Beckeln

🏡 Einfamilienhaus

💰 849.000 €

📏 198 m²

🚪 7

🔨 2019

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Highlights

Badewanne
Abstellraum
Gäste-WC
Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 11811
FID:: FIO-10518496070
Kaufpreis:: 849.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 27243 Beckeln
Baujahr:: 2019

Wohnfläche:: 198 m²
Nutzfläche:: 60 m²
Grundstücksfläche:: 1180 m²
Anzahl Zimmer:: 7
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 85,00
Energieausweisklasse:: C
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2025-11-23
Energieausweis gültig bis:: 2035-11-22
Baujahr laut Energieausweis:: 2019

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus auf einem 1.180m² großen Grundstück in Beckeln bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. In ruhiger Lage gelegen, ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch schnell und einfach alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erreichen können.
Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, spüren Sie die Gedanken und Liebe, die beim Planen und Bau in dieses Haus gesteckt wurde. Großzügige, helle Räume, eine hochwertige Verarbeitung und top Ausstattung wie z.B. Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und eine Glasüberdachung auf der Terrasse sind nur einige Merkmale, die dieses Haus so besonders machen.
Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück mit ca. 35m² Nutzfläche ist top Ausgestattet - Fußbodenheizung, Küchenniche und ein eigenes Badezimmer, perfekt für berufliche/gewerbliche Zwecke da sich das Objekt in einem Mischgebiet befindet. Auf dem Grundstück sind außerdem 5 ausgezeichnete Parkplätze.

Objektlage

In der idyllischen Gemeinde Beckeln, die Teil der Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen ist, finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben. Das Stadtzentrum von Beckeln ist rund 97 Meter südwestlich vom Objekt entfernt, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt. Einige Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie Bäckereien.

Die Bildung Ihrer Kinder ist in Beckeln gut gewährleistet. Schulen sind in der näheren Umgebung, und ein Kindergarten ist sogar direkt gegenüber fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Weg zur Schule oder zum Einkaufen ist die Bushaltestelle Beneking, die nur rund 100 Meter entfernt ist, sehr praktisch.

Dieses Einfamilienhaus in Beckeln bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig abwechslungsreiches Leben suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vier Badezimmer
- Überdachte Terrasse
- Komplett eingezäunt
- hochwertige Materialien
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Ausstattung Erdgeschoss :
- großzügiger, heller Eingangsbereich
- moderne Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank und viel Stauraum
- Gäste-WC mit barrierefreier Dusche
- hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro
- großes, offenes Wohnzimmer (Klimagerät vorhanden) mit Essbereich – ideal für gemeinsame Stunden

Ausstattung Obergeschoss:
Über eine elegante Granit-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das überzeugt mit
- vier vollwertigen Schlafzimmern
- zwei modernen Badezimmern
- Elternbad mit Badewanne und Dusche
- Kinderbad mit Dusche

In allen Schlafzimmern:
- Klimaanlagen
- Insektenschutzfenster (Moskitonetze)
- elektrische Rollläden

Ausstattung Außenbereich:
- vollständig eingezäuntes Grundstück
- großer, gepflegter Garten – komplett angelegt mit einem neu installierten Mähroboter
- überdachte Terrasse mit Licht & automatischer Markise
- Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
- große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück

Smart Home Ausstattung:
Die Steuerung der Rollläden, der Klimaanlagen sowie des Sicherheitssystems ist komfortabel per App möglich.

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen

Marit Kaiser

Telefon:

0421 179 3149

Mobil:

0173 179 2340

Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

Das Haus ist komplett kameraüberwacht und verfügt über eine moderne Alarmanlage für höchste Sicherheit.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Im gesamten Haus ist eine angenehme Fußbodenheizung verlegt, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separat erbautes Bürogebäude mit ca. 35 m² Nutzfläche.
Dieses Gebäude ist mit einem eigenen Badezimmer (Dusche und WC) ausgestattet und eignet sich ideal für berufliche Zwecke oder als Arbeitszimmer.
Da sich die Immobilie in einem Mischgebiet befindet, ist die gewerbliche Nutzung dieses Bereichs problemlos möglich.

Barrierefreiheit:
Die gesamte ebenerdige Etage ist vollständig rollstuhlgerecht gestaltet.
Alle Türen haben eine lichte Breite von 1 Meter und ermöglichen so einen komfortablen Zugang. Auch die bodengleiche Dusche im Gäste-WC wurde speziell für eine barrierefreie Nutzung konzipiert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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