Horn-Lehe: Attraktive, freie 3-Zimmerwohnung im 1. OG in ruhiger und attraktiver Lage

📍 Bremen
🏡 Wohnung
💰 259.000 €
📏 73 m2
🚪 3
🔨 1999
Highlights
  • Abstellraum

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12968
FID:
FIO-10518896820
Kaufpreis:
259.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28357 Bremen
Baujahr:
1999
Wohnfläche:
73 m2
Nutzfläche:
5 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
C
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2019-01-17
Energieausweis gültig bis:
2029-01-17
Baujahr laut Energieausweis:
1999

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die durchdachte Raumaufteilung und das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz, der gerade in einer zentralen Wohnlage einen besonderen Mehrwert darstellt.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bremen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch direkt um die Ecke und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile.

Objektlage

Der familien- und studentenfreundliche Ortsteil Lehe ist ein Stadtteil von Horn. Vor allem Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Hollerland sowie durch den direkt in Horn gelegen Rhododendronpark auf ihre Kosten. Die gute Infrastruktur von Horn mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem neuen Mühlenviertel, Restaurants und Cafés befinden sich rundherum. Mit der Straßenbahn kann man innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Bremer City gelangen. Logistisch nicht unwichtig ist des Weiteren der Autobahnzubringer zur A27 in der Nähe der Universität und des Technologieparks, in dem sich zahlreiche Forschungsunternehmen angesiedelt haben. Deshalb ist es für die Anwohner kein Problem, mit dem Fahrrad zu hier stattfindenden Vorlesungen und Seminaren zu gelangen. Eine Tatsache, die Horn natürlich auch für Studentinnen und Studenten attraktiv macht.

Ausstattung

- Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Horn-Lehe
- Baujahr 2000
- Im 1. Obergeschoss gelegen
- Einbauküche inklusive
- Balkon mit zusätzlichem Freiraum
- Eigener Pkw-Stellplatz
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Zentrale Lage nahe der Universität Bremen mit Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Marit Kaiser

Sonstiges

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 392€ für die Wohnung und 14€ für den Stellplatz
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de