Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung: Moderne Eigentumswohnung in guter Lage von Bremen-Lesum

Die Wohnfläche von ca. 36 m² unterteilen sich in zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Im großzügigen ca.20 m² großen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank des großen Fensters wird der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt und schafft eine helle sowie wohnliche Atmosphäre.

Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer weißen Pantryküche ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine moderne Rainbow-Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und wird dadurch optimal mit Tageslicht versorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.

Folgende Maßnahmen wurden im Jahr 2016 ausgeführt:
• Erneuerung der Fenster in 2-fach verglaste Fenster
• Erneuerung des Bodens (Vinylboden)
• Austausch der Heizkörper
• Neuverputzen der Wände
• Dämmung der Fassade
• Dämmung des Daches

Die Beheizung erfolgt über die Ölheizung der Marke Buderus.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage. Der vorhandene Außenstellplatz rundet das Angebot ideal ab.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Bremen-Lesum befinden sich in kurzer Gehentfernung und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der nahegelegene Lesumfluss sowie umliegende Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein und sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Lesum zu einem besonders beliebten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.