Perfekt für Familien: Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Garage in Neuenkirchen

📍 Schwanewede
🏡 Doppelhaushälfte
💰 239.000 €
📏 105 m2
🚪 4
🔨 1983
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Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12217
FID:
FIO-10518644310
Kaufpreis:
239.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28790 Schwanewede
Baujahr:
1983
Wohnfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
199,30
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2019-04-13
Energieausweis gültig bis:
2029-04-12
Baujahr laut Energieausweis:
1983

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und bietet überwiegend den energetischen und technischen Standard aus dem Baujahr. Die Eigentümer haben allerdings fast alle Fenster ausgetauscht, das Badezimmer in 1995 komplett erneuert und die Küche ausgetauscht.

Die derzeit genutzte Ölzentralheizung muss von dem neuen Eigentümer laut der EnEV ausgetauscht werden - dies ist also die ideale Möglichkeit die Immobilie energetisch weiter aufzuwerten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss überzeugt durch drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad.

Objektlage

Neuenkirchen gehört zu der Gemeinde Schwanewede im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Die Wohnlage eignet sich perfekt für Eigentümer, die es idyllisch, grün und ruhig mögen. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Mit dem PKW gelangen Sie in knapp 10 Minuten in das Zentrum von Schwanewede, wo Sie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, Restaurants sowie weiterführende Schulen finden.

Berufspendler erreichen in einer knappen halben Stunde Osterholz-Scharmbeck, Bremerhaven und in knapp 40 Minuten die Bremer Innenstadt.

Ausstattung

- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1983 (nur drei Fenster im Erdgeschoss)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1995
- Gäste-WC mit Fenster aus dem Baujahr
- Vollbad mit Fenster aus 1995
- massive Steintreppe
- Elektrik aus dem Baujahr
- Abstellraum
- Kamin im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1994 mit Erdtank
- Garage vorhanden
- Terrasse mit manueller Markise

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Deike Bülichen
Telefon:
0421 / 179 - 3141
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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