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Reihenendhaus zum Verlieben - Klassischer Grundriss in beliebter Lage von Bremen-Vegesack

📍 Bremen
🏡 Einfamilienhaus
💰 235.000 €
📏 112 m2
🚪 5
🔨 1956
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Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11795
FID:
FIO-10518491940
Kaufpreis:
235.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28757 Bremen
Baujahr:
1956
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
331 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
156,90
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-12-15
Energieausweis gültig bis:
2035-12-14
Baujahr laut Energieausweis:
1956

Objektbeschreibung

Reihenhäuser mit einem großzügigen Grundstück sucht man normalerweise vergebens, jedoch sieht es bei diesem Angebot anders aus: Sie erwartet ein großzügiger Garten, der fast das gesamte Haus umschließt.

Durch den klassischen Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt und wartet darauf nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden! Das Erdgeschoss eignet sich durch die Küche und das Wohn-/Esszimmer, mit Blick auf die Terrasse, für gemeinschaftliche Momente. Im Ober- und Dachgeschoss kommt jeder auf seine Kosten, da es genug Rückzugsorte gibt. Vor allem der großzügig ausgebaute Dachboden bietet viel Platz, um sich zu verwirklichen.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und funktionsfähigem Zustand, der überwiegend aus den 70er und 80er Jahren stammt.

Der Vollkeller ist dem Baujahr entsprechend äußerst gepflegt und kann sowohl direkt vom Haus, als auch durch den Garten erreicht werden.

Objektlage

Familienfreundliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, abgehend von der Georg-Gleistein-Straße. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Sie gelangen schnell in die Fußgängerzone von Vegesack, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder zu Fuß! Durch die A270 gelangen Sie in windeseile in die Bremer Innenstadt.

Ausstattung

- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1979
- Holzfenster mit Isolierverglasung im Dachgeschoss
- Terrassentür aus 2011 (Kunststoff/Isolierverglasung)
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- massive Betondecke vorhanden (bis auf das Dachgeschoss)
- Holztreppe vorhanden
- Ölzentralheizung aus 1986
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Außendämmung (Front, Seite) vorhanden
- Sicherungskasten mit Kippschaltern
- Vollkeller vorhanden
- Terrasse mit Markise vorhanden

Ansprechpartner

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, Bremen
Deike Bülichen
Telefon:
0421 / 179 - 3141
Anbieter kontaktieren Webseite des Anbieters Impressum des Anbieters

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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