Schöne 3-ZKB-Hochparterrewohnung in beliebter Lage von Bremen-Vegesack
- Bad mit Fenster
- Dusche
Allgemeine Objektdaten
- Objekt-ID:
- 12992
- FID:
- FIO-10518902460
- Kaufpreis:
- 125.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Ort:
- 28757 Bremen
- Baujahr:
- 1956
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Vegesack überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,1 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Objektlage
Der beliebte Bremer Stadtteil Vegesack liegt im Norden von Bremen direkt an der Weser und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus maritimer Atmosphäre, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders die historische Fußgängerzone rund um die Weserpromenade lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2018, WW über Strom
- 3-Adrige Elektrik mit FI-Absicherung, tlw. renovierungsbedürftig (Decken)
- modernisierte Kunststofffenster und zwei renovierungsbedürftige Alufenster vorhanden
- Einbauküche
- modernisiertes, hellgefliestes Badezimmer mit Dusche
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum
- Fahrradkeller
Ansprechpartner
An der Reeperbahn 2, Bremen
Sonstiges
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Hausgeld (Wirtschaftsplan 2026):
330,00€ davon 184,11€ (umlagefähige Kosten) und 34,58€ (nicht umlagefähige Kosten), 110,33€ (Instandhaltungsrücklage)
Instandhaltungsrücklagen Gesamt:
Stand 31.12.2025: 247.468,83€
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de