Schönes Einfamilienhaus in Leuchtenburg mit Garage, Vollkeller und Südgarten
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
Allgemeine Objektdaten
- Objekt-ID:
- 12798
- FID:
- FIO-10518846960
- Kaufpreis:
- 379.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Ort:
- 28790 Schwanewede
- Baujahr:
- 1972
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Leuchtenburg bietet mit ca. 146,1 m² Wohnfläche, ca. 88 m² Nutzfläche (Vollkeller) und einem großen Grundstück von 828 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1972 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die Südausrichtung sowie eine Garage. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich mit überschaubarem Aufwand wieder auf die ursprünglichen sechs Zimmer aufteilen lassen.
Objektlage
Leuchtenburg, ein Ortsteil von Schwanewede, bietet eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zum Möllers-Park, der zu Spaziergängen, Jogging oder erholsamen Stunden im Freien einlädt und das Ortsbild auflockert.
Ausstattung
Heizung & Technik
- Gasheizung mit Warmwasser und Solartherme aus 2020
- 3-adrige Elektrik mit Sicherungen aus dem Baujahr
- Drainage mit Pumpe vorhanden
- Glasfaseranschluss
Fenster und Türen
- modernisierte Kunststofffenster und Türen sowie doppelt verglaste Holzfenster vorhanden
- Rollläden, tlw. elektrisch vorhanden
- Holzzargen und Holztüren im Innenbereich
Dach
- Dachaufbau und Eindeckung aus dem Baujahr
- Dach ist gedämmt
Innenausstattung
- abgenommener offener Kamin vorhanden
- gepflegte Einbauküche vorhanden
- modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche
- gepflegtes Bad en suite im Dachgeschoss
- Gäste WC vorhanden
Keller
- Vollkeller
- Technik-, Lager- und Hobbyräume vorhanden
Außenanlagen
- Garage
- Wintergarten
- Terrasse
- Balkon
- Südausrichtung
Ansprechpartner
An der Reeperbahn 2, Bremen
Sonstiges
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Grundsteuer: 1077,91€ p. A.
Versicherung: 738,54 € p. A.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de